Warszawa, Włochy, 189 m2 na wynajem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego w Warszawie (dzielnica Włochy). Lokal ma powierzchnię: 189,03 m². Lokal można dostosować do prowadzenia różnorodnych działalności handlowo-usługowych, a także pod gastronomię. W najbliższej okolicy znajduje się 68 linii autobusowych, 11 linii tramwajowych oraz 20 połączeń kolejowych odjeżdżających ze stacji Warszawa Rakowiec, oddalonej o 900 m od lokalu. Punkty charakterystyczne w pobliżu: • Przystanek tramwajowy Włochy-Ratusz - 350 m • Przystanek autobusowy Włochy-Ratusz - 400 m • Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec - 900 m • Lotnisko Chopina - 3,5 km Specyfikacja lokalu • Powierzchnia: 189,03 m2 (98,8 m2 parter + 90,23 m2 piwnica) • Wysokość lokalu: w zależności od poziomu 300-400 cm • Rynek: wtórny • Zgoda na montaż szyldu/kasetonu • Zgoda na sprzedaż alkoholu ABC • Zgoda na prowadzenie restauracji • Miejsca parkingowe: możliwość wynajęcia 1-2 miejsc, cena 100 zł m-c. • W 2025 planowana wymiana instalacji elektrycznej, instalacji hydraulicznej w całym budynku. Jak również: przeprowadzenie izolacji fundamentów, naprawa i izolacja balkonów. • Czynsz do wspólnoty/administracji: 2491,36 zł Warunki handlowe: • Czynsz najmu: 14 886 zł netto/miesiąc Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.