Dom 200 m2 / Działka 50 ar / Bełżyce / 20km od Lublina

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do remontu o powierzchni około 200 m2. Działka budowlana 5018 m2 w centrum Bełżyc około 20km od granic Lublina. Na działce znajduje się garaż z kanałem połączony z budynkami gospodarczymi/warsztatem około 132m2 oraz murowana stodoła o powierzchni około 150m2. Dom z budynkami gospodarczymi z działką około 5000m2 w cenie 520 000 zł. Dom z 1984 roku. (Parter domu zamieszkiwany od 1984 roku, piętro od 1994 roku.) Technika budowy: murowany (belit/czerwona cegła). Ocieplony: styropianem 10cm). Otynkowany: strukturą (baranek). Dach: pokryty blachą w rąbek. Okna: plastikowe komorowe. Ogrzewanie: Ciepła woda: bojler elektryczny. Centralne ogrzewanie: Piec węglowy/Piec gazowy Na powierzchnię 200 m2 składa się : Parter: -Kuchnia z jadalnią -Łazienka w wc -Kotłownia -Sypialnia -Sypialnia -Przedpokój Piętro: -Kuchnia z jadalnią -Łazienka w wc -Sypialnia z balkonem -Sypialnia -Sypialnia -Przedpokój Przyłącza: Prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, telekomunikacja na działce. Dodatkowo na działce znajdują się własne ujęcia wody: studnia tradycyjna oraz studnia głębinowa! Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 23,00 m x 200,00 m: w otoczeniu domów jednorodzinnych! Dojazd od drogi wojewódzkiej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MN/MR - zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa. a) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; b) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej - na warunkach, jak dla terenów MR; c) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 w granicach terenu MN; d) dopuszcza się realizację wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 10 e) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki; f) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na nie mniej niż 40% powierzchni terenu łącznie; g) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej jednego garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; h) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wysokość do 3 kondygnacji, z których ostatnią może stanowić poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 45° - 60°; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku); wskazane pokrycie dachu dachówką z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych; Bezpośrednio! Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy!