Ładne rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem

[Kupujący NIE płaci u nas prowizji - zapraszamy] Na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe znajdujące się w zadbanym i zmodernizowanym budynku przy ul. Korkowej 135A (osiedle Marysin Wawerski na granicy dzielnicy Praga Południe i Wawer). Okolica jest bardzo cicha i zielona, ale i również świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta raptem 1500 metrów do trasy siekierkowskiej, 150 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Na osiedlu jest sporo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zadbana zieleń oraz place zabaw. W pobliżu nie brakuje również sklepów i punktów usługowych w odległości 1000 metrów Selgros, Leroy Merlin, siłownia, piekarnia i dużo mniejszych sklepików. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Mieszkanie ma powierzchnię 37,5 m2 i składa się z pokoju dziennego z balkonem i kuchnią, sypialni, łazienki oraz niewielkiego przedpokoju. Niewielkim nakładem można uzyskać w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe (wystarczy wstawić ściankę działową). Układ jest bardzo wdzięczny i praktyczny, mieszkanie sprawia wrażenie bardzo przestronnego. Nieruchomość jest wyposażona i gotowa do wprowadzenia lub wynajmu. Na przestrzeni lat budynek przeszedł termomodernizację, remont klatki schodowej i były w nim również wymieniane piony centralnego ogrzewania. Mieszkanie również było modernizowane wymieniono instalację elektryczną i wodną. Mieszkanie i budynek nie sprawiają żadnych problemów. - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2 (41,10 m2 to powierzchnia mieszkania i piwnicy tak jak w księdzy wieczystej) - Przy dwóch osobach aktualny czynsz wraz z zaliczkami na media to 465 zł. - Mieszkanie bardzo ciepłe (środkowe) czego dowodem jest niski koszt ogrzewania (115 zł/msc) oraz parametry certyfikatu energetycznego Dane z certyfikatu: Eu =54,50 kWh/ (m2 na rok) Ek =78,70 kWh/ (m2 na rok) Ep =66,50 kWh/ (m2 na rok) Eco2 =0,03 tCO2/ (m2 na rok) Uoze=0,00% Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!