Biuro, Stare Miasto, 3 Pokoje, Kamienica.

Przedmiotem wynajmu jest biuro w prestiżowej lokalizacji Starego Miasta, w sąsiedztwie Sądu Najwyższego. W odległości 10 min. pieszo od metra Ratusz-Arsenał. Do wynajęcia moduł powierzchni biurowej o powierzchni użytkowej 80 m2 (uwzględniając również powierzchnie pod skosami to nawet ok. 95 m2). Lokal składa się z: 3 niezależnych pokoi biurowych (35 m2, 20 m2, 13 m2), hallu (7,6 m2). Dwa pierwsze pokoje wyposażone we własną łazienkę z natryskiem oraz w aneks kuchenny. Ponadto przy hallu znajduje się kolejna łazienka. Standard dobry-do wejścia lub do odświeżenia wg potrzeb Najemcy. Lokal usytuowany na trzecim piętrze odrestaurowanej kamienicy z okresu międzywojennego (bez windy). Informacje dodatkowe; - stawka czynszu netto, Wynajmujący wystawia fv VAT, - preferowany najem długoterminowy, min. 12 m-cy, - Najemca ponosi koszty opłat eksploatacyjnych (proporcjonalnie do współczynnika powierzchni budynku), obecnie ok. 700 zł netto/mc, - Najemca dodatkowo opłaca energię elektryczną, - wymagana kaucja w podwójnej stawce czynszu najmu, Świetna lokalizacja, w samym centrum Starego Miasta. W najbliższym sąsiedztwie: Barbakan, pałac Raczyńskich, Katedra Polowa Wojska Polskiego, Gmach Sądu Najwyższego, park Krasińskich. Niepowtarzalny klimat tworzony prze liczne kamienice, wąskie uliczki, ambasady, placówki dyplomatyczne, teatry, kawiarnie, restauracje, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej, sprawiają że miejsce chętnie odwiedzają mieszkańcy Warszawy i liczni turyści. Zapraszam na prezentację, możliwość umówienia wizyty wyłącznie w ciągu tygodnia w godzinach między 9 a 15. An office to rent in a prestigious location of the Old Town, in the vicinity of the Supreme Court. The subject of the lease is an office space module with an area 124 sq m, currently consisting of: 6 (six) independent office rooms (11.2m2, 12m2, 9.4m2, 16.4m2, 29.6m2, 14.5m2), two toilets and a social room. The possibility of changing the arrangement. Good standard - to refresh according to the needs of the tenant. The restaurant is located on the ground floor of a renovated tenement from the interwar period. A splendid height of about 3.90 m, large windows and beautifully preserved parquets, add prestige and increase the spaciousness of the interior. Additional information; - net price, the landlord issues FV VAT, - preferred long-term lease, - municipal water, district heating, electricity meter, - the tenant bears the costs of operating charges (in proportion to the building's area), - deposit required, - the possibility of signing a several-year contract with guaranteed rent rate, - a perfect place for a law firm, notary or company headquarters. Great location, right in the center of the Old Town, in the immediate vicinity: Barbakan, Raczyński Palace, Field Cathedral of the Polish Army, Supreme Court Building, Krasinski Park. The unique atmosphere created by numerous tenement houses, narrow streets, embassies, diplomatic missions, theaters, cafes, restaurants, shops and other objects of social infrastructure, make the place willingly visited by the residents of Warsaw and numerous tourists. I invite you to the presentation, this unique property.