Nowe Wykończone 4 Pokoje | 3 Balkon | Bez PCC

OFERTA bezpośrednia nowego wykończonego mieszkania wraz z pełnym wyposażaniem w cenie ✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność ✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu ✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 22 tysiące złotych) ✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz ✔ Mieszkanie nowe aktualnie wykańczane. Będzie gotowe do wejścia 02/2025 Zdjęcia pochodzą z poprzedniej realizacji podobnego samego mieszkania Mieszkanie ✔ Powierzchnia użytkowa 87,55 m2 (liczone po podłodze około 103 m2 - na poddaszu są skosy) ✔ Mieszkanie w nowym budynku z roku 2024 r ✔ Orientacja mieszkania południowo-północna ✔ Drugie piętro Kuchnia z salonem (piętro 2 - 26,08m2) ✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar ✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala ✔ Stół + 4 krzesła ✔ Sofa ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Hol (12,2 m2) ✔ Dwie szafy w zabudowie stałej na wymiar Łazienka I (piętro 2 - 4,38m2) ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Prysznic Sypialnia I (piętro 2 - 12,64m2) ✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne Sypialnia II (poddasze - 12,16m2 użytkowej, a po podłodze około 16,38m2) ✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne Sypialnia III (poddasze - 10,59m2 użytkowej, a po podłodze około 11,58m2) ✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Łazienka II (poddasze - 3,99m2 użytkowej, a po podłodze około 5,8m2) ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Prysznic Korytarz poddasze - 5,56m2 użytkowej, a po podłodze około 8m2) ✔ Szafy w zabudowie stałej projektowane na wymiar 3 Balkony ✔ Balkon I - 5,29m2 ✔ Balkon II - 3,17m2 ✔ Balkon III - 5,79m2 Budynek i otoczenie (ul. Półłanki): ✔ Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą w okolicy ✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard ✔ Parkingi dla rowerów ✔ Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC ✔ W budynku nie ma gazu ✔ Kontrola dostępu ✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 3 min pieszo do przystanku autobusowego ✔ Biedronka oraz park handlowy w sąsiedztwie) ✔ Mieszkanie położone w nowej bardzo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Plan rozbudowy nowej dzielnicy w Krakowie tzw. „Nowe Miasto” Certyfikat Energetyczny ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok) ✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 % ✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego