WE SPEAK ENGLISH-Bobrzyńskiego31B,2piętro,2pok,44m2 +balkon +MP,od ZARAZ

Do wynajęcia od zaraz mieszkanie 2-pokojowe w nowym bloku przy ul. Bobrzyńskiego 31b na Ruczaju w Krakowie - dzielnica Dębniki. LOKALIZACJA Centrum dużego osiedla mieszkaniowego, ulica Bobrzyńskiego 31b - obok Pasażu 33. Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz dużo terenów zielonych - park ze stadniną koni, centrum sportowo-rekreacyjne Cascada, i wiele innych. KOMUNIKACJA Przystanek tramwajowy Chmieleniec 100m od budynku, a autobusowy jeszcze bliżej. Dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut. Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa w kilka minut - węzeł Skawina. Wyjazd na Zakopane ok. 10 minut do granicy miasta. OSIEDLE Nowe bloki, wybudowane przez renomowanego dewelopera - INTERBUD. Wysoki standard części wspólnych oraz ładnie zagospodarowany teren wokół budynków. Czysto i schludnie. Klatki schodowe i windy w doskonałym stanie. Administruje INTERBUD. BUDYNEK i PARKING Budynek kameralny, kilka pięter i jedna klatka schodowa. Na parterze spokojne lokale usługowe - nauka języków i gabinety kosmetyczne. W budynku jest garaż podziemny - można wynająć miejsce parkingowe za dodatkową opłatą, ale wokół budynku i na osiedlu są ogólnodostępne miejsca parkingowe - nie ma strefy płatnego parkowania. Warto wynająć parking podziemny dla wygody, ale nie ma takiej konieczności, bo można parkować na zewnątrz. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 2 piętrze (trzecia kondygnacja) i posiada ekspozycję północno-zachodnią. Widok na inne budynki oraz skrzyżowanie ulic Bobrzyńskiego i Chmieleniec. Mieszkanie jasne w godzinach popołudniowych - widać czasami z balkonu piękne zachody słońca. POWIERZCHNIA i STANDARD Mieszkanie ma 44m2 powierzchni użytkowej + 2 balkony o łącznej powierzchni ok. 6m2. Składa się z małego przedpokoju, łazienki z wanną, osobnej dużej sypialni z balkonem oraz salonu połączonego z kuchnią. Kuchnia jest częściowo oddzielona od salonu bo znajduje się we wnęce. Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z solidnych materiałów i jest w dobrym stanie technicznym - brak usterek i wyraźnych śladów zużycia. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD łącznie z pralką, zmywarką i telewizorem. Wszystkie sprzęty sprawne i objęte serwisem. MEDIA Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz niskie koszty użytkowania. Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane na koniec umowy wg zużycia na licznika. OPŁATY Miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą aktualnie ok. 800zł i taką kwotę należy doliczyć do podanego w ogłoszeniu czynszu najmu. Wynajem miejsca parkingowego w garażu podziemnym jest opcjonalny i płatny osobno 300zł/mc WARUNKI NAJMU Wynajem TYLKO długoterminowy - minimum 1 rok. Wynajem TYLKO dla osób odpowiedzialnych i wypłacalnych. Wynajem TYLKO na cele mieszkalne dla 1-2 osób lub ewentualnie dla rodziny z 1 dzieckiem. Obowiązkowe ubezpieczenie OC, które kupuje najemca - koszt ok. 100zł/rok. Możliwy wynajem ze zwierzętami POD WARUNKIEM, że nie niszczą i nie brudzą w mieszkaniu. Możliwy wynajem dla osób palących POD WARUNKIEM, że będą palić TYLKO na balkonie. PODSUMOWANIE Idealna o osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum Ruczaju. Oferta posiada wszystkie atuty: lokalizacja, standard, MPEC, winda, dwa balkony, dobry stan techniczny, parking podziemny. Nie ma obiektywnych minusów oferty. Mieszkanie zarządzanie przez profesjonalną firmę zarządzającą RELAXESTATE.PL - oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i oglądania!