Łazienki Królewskie | 3 Parki | Tramwaj

Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią na Mokotowie, położone na szóstym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1970 roku przy ul. Belwederskiej 14. Doskonała lokalizacja tuż przy Łazienkach Królewskich i obok nowo otwartej linii tramwajowej | 10 minut do Centrum Warszawy. Mieszkanie o łącznej powierzchni 37,10m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon (14,55m2), - sypialnia, (10,85m2), - kuchnia (4,95m2), - łazienka z WC (3,65m2), - przedpokój (3,10m2), - ponadto balkon. Do mieszkania przynależy: - komórka lokatorska w piwnicy (zawarta w cenie mieszkania). Nieruchomość posiada własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość przy ul. Belwederskiej 14 jest częścią Inwestycji osiedle "Sielce" z 1970 roku znajdującej się w reprezentacyjnej części Mokotowa, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich i otoczeniu kilku parków: Park Promenada, Park Morskie Oko czy Park Szustrów. Doskonałe połączenie bliskości natury sprzyjającej aktywności na świeżym powietrzu z wygodą miejskiego życia. Zlokalizowanie nieruchomości w pobliżu głównych arterii Mokotowa, ulic Belwederskiej, Spacerowej, Gagarina, Chełmskiej, Dolnej, Czerniakowskiej i Alej Ujazdowskich zapewnia doskonałą komunikację z Centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Tylko 300m od budynku znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy nowo otwartej linii tramwajowej przebiegającej od pobliskiego Wilanowa, przez Mokotów i Śródmieście, aż do warszawskiej Woli. Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa; przy budynku wytyczono parking dla mieszkańców, na który można dostać się przez szlaban sterowany pilotem. Kilka lat termu (2015-2017) budynek został zmodernizowany, ocieplony, zamontowano nowe windy, wykonano również generalny remont klatek schodowych, wymieniono balkony. W 2023 roku w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz w 2024 roku zamontowano instalację przeciwpożarową w częściach wspólnych. Doskonała lokalizacja z bardzo bogatą infrastrukturą sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni, teatrów, komunikacją miejską i szybkim dojazdem do Centrum Warszawy. W promieniu 500 metrów znajdują się sklepy, jak Biedronka, Rossmann oraz stacja Orlen. W nieco większej odległości, około 1,2 km, dostępne są Netto i Lidl. Mieszkańcy mają także dostęp do kilku sklepów Żabka (najbliższa oddalona o 290 metrów) oraz paczkomatu inPost (240 metrów). Dzielnica Mokotów, w której znajduje się ul. Belwederska, ma nie tylko praktyczne, ale i historyczne znaczenie. W bliskiej odległości znajdują się Belweder, ministerstwa oraz ambasady, co nadaje okolicy prestiżu. Ponadto, Mokotów słynie z licznych kawiarni, restauracji i wydarzeń kulturalnych - koncertów w Pałacu Szustra oraz w Łazienkach Królewskich, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i dla rodzin ceniących sobie spokój oraz zielone otoczenie. Nieruchomość jest więc idealnym wyborem zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów. Bezpieczeństwo - osiedle monitorowane. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kilka lat temu przeszło odświeżający remont - pomalowane farbami ceramicznymi, założono nowe opaski framug oraz wymieniono drzwi do łazienki i sypialni. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Dobrze zagospodarowana przestrzeń dzięki zabudowom meblowym wykonanym na wymiar przez pracownię stolarską. Na podłogach panele. W oknach zamontowane żaluzje. Jasny salon z wyjściem na balkon oferuje malowniczy widok na pobliski park Promenada i Morskie Oko oraz Centrum Warszawy i warszawskie wieżowce oraz Pałac Kultury i Nauki. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja pełniąca także funkcję grzewczą, co w połączeniu z korzystnym położeniem mieszkania (nie jest narożne) znacząco zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie zimą, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Oddzielna kuchnia częściowo otwarta w stronę salonu; w kuchni meble i markowy sprzęt AGD między innymi: zmywarka Siemens, nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem Gorenje, lodówka z zamrażarką Sa