Kawalerka - Kamienica - Chełmońskiego 20 - z miejscem parkingowym

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu. W wybudowanej w 1909 kamienicy w roku 2017 zakończył się kapitalny remont. Rewitalizacja została przeprowadzona z dbałością o odtworzenie architektonicznego charakteru obiektu z początku XX wieku. Połączenie zabytkowej stylistyki, ponadczasowej elegancji i nowoczesnych rozwiązań przyniosło nadzwyczaj wyjątkowy efekt. Lokal o powierzchni 32,19m² mieści się na I piętrze w siedmiokondygnacyjnej kamienicy z WINDĄ. Lokal składa się z: - pokoju - łazienki - kuchni Stan prawny lokalu: odrębna własność z księgą wieczystą Standard wykończenia: Lokal wykończone pod klucz - mieszkanie zaprojektowane we współpracy z architektem wnętrz, - wszystkie meble na wymiar ( zabudowa stolarska) - w kuchni: lodówka + zamrażarka, zmywarka w zabudowie blat kuchenny z wysokiej jakości kamienia naturalnego, podłogi drewno ( deska barlinecka) - Internet, wentylacja mechaniczna, - nowe okna PCV WYJĄTKOWA ZALETY: Parking - do mieszkania przynależy mc parkingowe oraz Komórka Lokatorska Standard wykończenia budynku: - duża, dwustronna winda - podłączenie do cieplika miejskiego - w 100% odnowiona elewacja, stropy oraz pokrycie dachu - w częściach wspólnych kamienicy położone granity i gresy - wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami - w piwnicy wyodrębnione komórki lokatorskie - w całości zagospodarowany teren działki Lokalizacja: Kamienica znajduje się w spokojnej części Poznania przy cichej, bezpiecznej ulicy, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe. Bardzo blisko jest także do Międzynarodowych Targów Poznańskich. Dogodne położenie stanowi doskonałą zachętę do zainwestowania w zakup mieszkania pod wynajem. Kamienica jest także bardzo dobrze usytuowana pod względem dostępności do transportu publicznego. Do najbliższego przystanku autobusowego jest 200 m, tramwajowego 450 m, a do Dworca Zachodniego zaledwie 1 km. Cena zawiera: Lokal mieszkalny: 32,19m² MIEJSCE PARKINGOWE: (12m²) Komórka lokatorska: 2,56m² DODATKOWE UWAGI: Oferowane mieszkanie to tzw. gotowiec inwestycyjny: (Mieszkanie obecnie zajmuje Najemca, który wyraził chęć przedłużeniu umowy najmu mim. na kolejny rok) Mieszkanie jest idealne również na wynajem krótkookresowy ( dobowy ) ze względu na doskonałą lokalizację ( bliskość MTP, kompleksu City Park, centrum ) Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuje nieruchomość Aneta Kałużna *********