Marysin Dom Dwurodzinny (80 i 100m2 ) 2 garaże

Dwurodzinny dom położony w otulinie lasu i jednocześnie 15 minut samochodem od ścisłego Centrum. ul.Zajęcza. Spacerowo do Arturówka, Rezerwatu Przyrody Lasu Łagiewnickiego. Na rynku ciężko o nieruchomość o tak unikalnym położeniu. Marzącym o domu w pobliżu natury zapraszam na oglądanie. (Biuro posiada klucze do nieruchomości) Działka o wielkości 593m2, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami. Ogród przed domem z nawodnieniem kropelkowym, ogród za domem z nawodnieniem sterownikiem i czujnikiem pogodowym. Podjazd i cześć działki w kostce. Ta nieruchomość jest w rodzinie Sprzedających od lat. Pierwotnie był to budynek jednorodzinny, który został rozbudowany w latach 90tych a następnie przeszedł kolejny remont w efekcie którego kilkanaście lat temu rozdzielono go na dwurodzinny i uzyskano aktualną przestrzeń. Wzmocniono stropy, położono nowy dach, docieplenie. Całość prac modernizacyjnych zakończono w 2018r. Łódź, ul. Zajęcza 17, W okolicy domy jednorodzinne i rezydencje. Komunikacja z resztą miasta i ścisłym centrum zapewniona dzięki blisko położonym przystankom MPK. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Niezależne mieszkanie na parterze - 154m2 powierzchni, w tym: 72m2 mieszkalnej i 80m piwnicy z garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Niezależne dwupoziomowe mieszkanie na piętrze z tarasem - ok 100m2 Niezależny budynek gospodarczy to ok 78m2 z garażem Dwie wiaty - woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód, linia telefoniczna - gazowe. Nowoczesny piec dwufunkcyjny. Budynek z całkowitym podpiwniczeniem. Ocieplony Wjazd od strony zachodniej. Teren ogrodzony. Technologia - murowana to część posiadająca odrębną księgę wieczystą na którą składają się: - mieszkanie o powierzchni 72m2 - pokój dzienny z kominkiem i tarasem z konglomeratu, sypialna, odrębna kuchni oraz łazienka. Mieszkanie kilka lat temu zostało wyremontowane. - 5 pomieszczeń gospodarczych i garaż w piwnicy o powierzchni - 80m2 Cżęść pomieszczeń wykorzystywana jest na prowadzenie działalności gospodarczej i ma oddzielne wejście, to dodatkowy atut tej nieruchomości to dwupoziomowy apartament z odrębną księgą wieczystą, na który składają się: - poziom 1 - przestrzeń dzienna to ok 53m2 z 27 metrowym tarasem z drewna egzotycznego. 32m2 zajmują salon z jadalnią a 10m2 kuchnia w robionej na wymiar zabudowie wyposażona w wysokiej klasy sprzety Siemens: 2 letnią zmywarkę XL, płytę indukcyjną, piekarnik z funkcją mikrofali, piekarnik parowy, ekspres do kawy, okap, lodówkę. Blaty i parapety z konglomeratu Corian. W części ogrzewanie podłogowe. Resztę przedpokój, korytarz i łazienka. - poziom 2 - to główna sypialnia 20m2 z garderobą 6m2, pokój młodzieżowy o pow 11m2i 8m2 łazienka. W sypialni klimatyzator z funkcją grzania. Okna dachowe Velux z roletami sterowanymi pilotem i czujnikiem deszczu. Na obu poziomach na ścianach gładzie, wysokiej jakości gresy, częściowo parkiet i wygładziny. Nowa elektryka i hydraulika. Alarm bezprzewodowy W głębi działki znajduje się budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 78 m2 z przyłączonymi mediami (woda, prąd i doprowadzony gaz) po remoncie. Budynek oraz działka stanowią część wspólną dla nieruchomości. Uporządkowany stan prawny.