Bezpośrednio! Wykończone pod klucz, 3 pokoje + garaż, nowe budownictwo

Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora. BUDYNEK: - blok w nowym budownictwie, wybudowany w 2008 roku - blok niski, kameralny, 3 piętrowy - szeroka, widna klatka schodowa, brak windy - teren ogrodzony, bezpieczny, z prywatnym placem zabaw i zielenią urządzoną - na klatce schodowej miejsce na rowery / wózki MIESZKANIE: - mieszkanie położone na 2 piętrze - powierzchnia 58,28 mkw - w tym powierzchnia mieszkania 54,64 mkw + komórka lokatorska 3,64 mkw - 3 pokoje - 2 sypialnie (11,5 mkw i 10 mkw) + salon z jadalnią i aneksem kuchennym (20 mkw), przestronny hall (8,6 mkw), łazienka wraz z toaletą (4,5 mkw) - Dwa balkony: pierwszy duży balkon (5 mkw) od strony południowo zachodniej z widokiem na tereny zielone i prywatny plac zabaw, drugi, tzw. balkon francuski w salonie, od strony wschodniej - bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej - 170zł - okna PCV - mieszkanie wysokie i przestronne - 260cm - układ stron świata - południowy - zachód i wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i widne STANDARD: Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in: - przebudowę wszystkich instalacji - obniżenia sufitów, zabudowy - podłogi - gres i panele wysokiej jakości - drzwi wewnętrzne - nowa łazienka z toaletą - nowa zabudowa aneksu kuchennego - sprzęt AGD - wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap-pochłaniacz Kernau - pojemna szafa zabudowana w przedpokoju LOKALIZACJA: Dziesiąta, dzielnica położona blisko centrum miasta, doskonały dojazd autem i komunikacją publiczną, tylko 3 km do Centrum - ul. Nowy Świat / Wojenna 1 - przystanki komunikacji miejskiej - 50 m - Centrum Lublina (Plaza Lublin) - 3 km - Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej - 3,7 km - Katolicki Uniwersytet Lubelski - 3,5 km - Uniwersytet Przyrodniczy - 3,4 km - Lidl - 500 m - Aqua Lublin, Park Ludowy - 1,4 km STAN PRAWNY: - odrębna własność lokalu z księgą wieczystą - świadectwo charakterystyki energetycznej - jeden właściciel INNE: - sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego - elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży GARAŻ: Możliwość zakupu garażu w bloku, o powierzchni 19,59 mkw (odrębna nieruchomość, odrębna księga wieczysta). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta - w praktyce zyskujemy 2 prywatne miejsca parkingowe na wyłączność w cenie garażu. Dla właścicieli garaży lub miejsc parkingowych wjazd na posesję przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 69.400zł (3540 zł / mkw). Zakup nie jest obligatoryjny. To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania! Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00