Dom ''Osiedle Janinów''

Polecamy Inwestycję ! ''OSIEDLE JANINÓW" to kameralny kompleks sześciu wolnostojących domów jednorodzinnych zlokalizowanych w cichej i przepełnionej zielenią okolicy w miejscowości Janinów, zaledwie 5 km od Grodziska Mazowieckiego. Domy posiadają metraże 217m jest to dom parterowy i 296 m z poddaszem użytkowym. Domy na Osiedlu Janinów zostały zaprojektowane na przestronnych działkach o powierzchni aż, co pozwoliło na stworzenie dużej strefy wypoczynkowo-relaksacyjnej wokół budynków. Mając na względzie prywatność przyszłych mieszkańców, każda z działek zostanie ogrodzona. Dostęp do działek zapewnia utwardzona, dwukierunkowa droga wewnętrzna o szerokości 10m, która w przyszłości będzie stanowiła współwłasność mieszkańców. Przed każdym z domów znajdzie się szeroki podjazd prowadzący do dwustanowiskowego garażu zaprojektowanego w bryle budynku. Nawierzchnia podjazdu oraz chodników zostanie wykończona estetyczną kostką brukową. W ustronnej, ale łatwo dostępnej dla służb części działki przewidziano miejsce do gromadzenia i segregację odpadów oraz szafki z licznikami od infrastruktury technicznej. Każda nieruchomość posiada odrębne przyłącza do sieci energetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej. Brak szamba, zbiornika na gaz oraz studni na działce znacznie ułatwi mieszkańcom użytkowanie budynków. Stabilne i bezpieczne posadowienie budynku na płycie fundamentowej o grubości 25cm z mocnego betonu Ściany nośne i osłonowe murowane z gazobetonu o grubości 24cm i / lub 18cm, o dobrych właściwościach termoizolacyjnych Ściany działowe murowane z gazobetonu o grubości 12cm Słupy/trzpienie konstrukcyjne oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu Dach dwu- lub wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie z blachy panelowej. Ściany zewnętrzne wykonane metodą z warstwą wierzchnią z tynku mineralnego oraz metodą lekką suchą z wykończeniem deską elewacyjną, termoizolacją z styropianu o grubości 20cm. Parapety zewnętrzne zostaną wykonane z blachy powlekanej, kolorystyką dostosowane do stolarki okiennej i dachu. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany do indywidualnego zagospodarowania. - instalacja kanalizacyjna, bez białego montażu, - instalacja zimnej wody, ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją, - instalacja centralnego ogrzewania - przewidziano ogrzewanie podłogowe, zasilane z pieca na gaz ziemny z sieci zewnętrznej. Alternatywne żródło ogrzewania - instalacja pompy ciepła ( do montażu we własnym zakresie), - instalacja elektryczna bez osprzętu; dostosowana pod montaż we własnym zakresie jednostek klimatyzacyjnych ( klimatyzatorów ściennych wewnętrznych i zewnętrznych ) oraz systemów fotowoltaicznych na dachu ( przygotowane przejścia instalacyjne) - instalacja domofonowa ( wideodomofon) - okablowanie bez osprzętu - Stolarka PCV w kolorze Antracyt - Drzwi tarasowe z dużymi przeszkleniami - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Piec gazowy Dużym atutemjest jego lokalizacja. Osiedle otoczone jest przez liczne lasy, łąki i inne naturalne tereny, a pomimo tego okolica jest świetnie skomunikowana pod kątem dojazdu samochodem do centrum Grodziska Mazowieckiego ( około 8-10 min) lub Warszawy ( około 35-40 min). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 m. Jeśli cenisz sobie prywatność, spokój, kontakt z przyrodą oraz chcesz zapewnić swojej rodzinie dużą przestrzeń do rozwoju, wypoczynku i zabawy, przy tym wszystkim mając na uwadze sprawny dojazd do pracy w większej aglomeracji,to Osiedlu Janinów