Lokal usługowy / parter / 26 m2 / Ołbin

CO WYNAJMUJEMY? Połowę funkcjonalnego lokalu usługowego o powierzchni ok. 26 m² (sala sprzedaży) położonego na parterze kamienicy z wejściem z ulicy. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ LOKAL? Położony jest przy ulicy św. Wincentego vis a vis schronu przeciwlotniczego. W bliskiej odległości od biura znajdują sie przystanki autobusowe i tramwajowe, a przy samym budynku zlokalizowane są miejsca parkingowe dla samochodów (przy ulicy i w podwórku). JAKI JEST STANDARD? Lokal jest de facto gotowy do użytkowania. Wyposażony jest w komplet mebli biurowych (szafki, biurka, stoliki). Do całego lokalu prowadzą dwa wejścia: od ulicy św. Wincentego oraz z korytarza za bramą kamienicy. Lokal jest w stanie bardzo dobrym, może wymagać odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego najemcy. W lokalu zainstalowana jest instalacja alarmowa, a drzwi wejściowe są wzmocnione. Na ścianach są gładzie, a na podłogach płytki. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? - Główna sala (26,1 m2) - WC (2,4 m2) - Kuchnia (2,7 m2) - Korytarz (8,4 m2) WC, kuchnia i korytarz jest do wspólnego użytku z właścicielem drugiej cześći lokalu. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Połowa czynszu administracyjnego za lokal (woda, ogrzewanie miejskie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Energia elektryczna jest płatna według indywidualnego zużycia. Wszelkie koszty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + prąd) zostaną zryczałtowane i dodane do kwoty miesięcznego czynszu. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - przystanki tramwajowe (linie: *********raz autobusowe (linie: 250) - Dworzec Nadodrze (350 m) - Park Staszica (650 m) - Rynek (1700 m) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Adam Wnuk PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej 50-541 Wrocław, Aleja Armii Krajowej 6b lokal 5 tel: