Powierzchnia biurowa/usługowa/studio, pow.110 m2, Brynów, bezpośrednio

Do wynajęcia powierzchnia biurowa bezpośrednio od właściciela o powierzchni 110 m2. Możliwość dokonania dowolnego podziału i wyodrębnienia mniejszej części lub wyburzenia ścianek działowych celem uzyskania powierzchni typu 'open space'. Jak wdać na zdjęciach, powierzchnia nadaje się na działalność biurową lub studia (nagrania, zajęcia typu joga, masaż, etc.) Lokal znajduje się w kompleksie biurowym przy ul. Połomińskiej 16 w Katowicach. Charakterystyka lokalu: - bardzo dobra lokalizacja (dzielnica Brynów, ok. 8 minut samochodem do ścisłego centrum Katowic, dogodny dojazd, kompleks położony w zaciszu, przy bocznej ulicy, co zwiększa codzienny komfort pracy); - niska, jednopoziomowa zabudowa (kilka oddzielnych pawilonów biurowych); - obecnie lokal złożony z kilku pomieszczeń, które można dowolnie przeprojektować (obecny układ widoczny na rzucie poglądowym), oddzielnie kuchnia i toaleta; - docelowy podział lokalu dostosowany zostanie do indywidualnych potrzeb Najemcy (możliwość dowolnej aranżacji); - okna plastikowe; - ogrzewanie gazowe; - umowa na minimum pół roku z opcją przedłużenia; - przy budynku znajduje się 2 miejsca parkingowe dedykowane do wyłącznej dyspozycji Najemcy, plus możliwość parkowania na placu głównym. Opłaty miesięczne: 43 pln netto/m2 Opłaty za media - gaz, woda, prąd (według wskazań licznika, rozliczane co 1-2 mc) Opłaty za wywóz śmieci (refaktura co 1 mc) Parking samochodowy - w cenie czynszu Pomieszczenia do wynajęcia od zaraz. W przypadku zainteresowanie niniejszą ofertą zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem obiektu, co eliminuje koszty pośrednictwa i umożliwia elastyczne ustalenia : )