73m2 | 3 pokoje przy Wiśle | 2x parking | piwnica | loggia | klima

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na nabrzeże Wisły przy ul. Jugosłowiańskiej 17A na Gocławiu. Budynek/ osiedle: Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w sześcio-piętrowym budynku z 2019 roku położonego na osiedlu Iskra Spółdzielni Mieszkaniowej Gocław Lotnisko. Mieszkanie ciche z przepięknym zielonym widokiem na nabrzeże Wisły. Nieruchomość wyposażona w komfortową windę mieszczącą 2 rowery. Nieruchomość o powierzchni 73 m2 składa się z: - pokoju dziennego połączonego z kuchnią (30,9 m2) z wyjściem na loggię - sypialni głównej (13,4 m2) z wyjściem na loggię - drugiej sypialni (11,6 m2) - dużej łazienki (4,1 m2) z wanną - małej łazienki (2,1 m2) z prysznicem - przedpokoju (10,9 m2) z szafą w zabudowie Powierzchnie dodatkowe: - Loggia 11 m2 z widokiem na nabrzeże Wisły - Komórka lokatorska z regałami pod sufit o powierzchni 3 m2 Parkowanie: Do mieszkania przypisane są 2 miejsca postojowe na parkingu podziemnym blisko windy - każde płatne dodatkowo 50 000 zł (miejsca pojedyncze z niezależnymi wjazdami). Stan i układ mieszkania: Ekspozycja: południowa, zachodnia i północno-zachodnia. Każde okno jest wyposażone w elektrycznie zasilane zaciemniające rolety zewnętrzne sterowane bezprzewodowo (aplikacja, pilot). W salonie i sypialni znajduje się klimatyzacja. Na podłodze drewniana deska i płytki w kuchni i łazienkach. Widna kuchnia wykonana na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania i barkiem. 4 grzejniki wymienione na dekoracyjne. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość administrowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Gocław Lotnisko. Lokalizacja: Zielona okolica - ścieżka rekreacyjna (pieszo-rowerowa) na praskiej stronie Wisły zaraz pod drugiej stronie ulicy. Ścieżka biegnie od Otwocka na południu aż do Modlina na Północy. Ogrodzony plac zabaw bezpośrednio przy budynku z dostępem tylko dla mieszkańców bloku. Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, stacje benzynowe, przedszkola, żłobki, basen, parki i punkty usługowe w zaledwie 5-10 minut od budynku. Komunikacja: Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, odległość do przystanku autobusowego to około 200 m. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 15 minut, a do CH Promenada 5 minut. Planowany przystanek trzeciej linii metra (Stacja Gocław) będzie w odległości 600 m. 10 minut bezpośrednią ścieżką rowerową do plaży nad Wisłą na Saskiej Kępie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.