Pół domu w Jeżowie Sudeckim!

Na sprzedaż górna połowa dwurodzinnego domu, zbudowanego w 2009 o pow.: 107,8 m. kw. Znajduje się na działce o powierzchni 850 m. kw. Wyposażony w infrastrukturę: woda miejska, sieć energetyczna, gaz, szambo. Mieszkanie składa się z: a) kuchnia z jadalnią - 17,3 m. kw. b) korytarz - 12,0 m. kw. c) salon z kominkiem - 23,8 m. kw. d) pokój 1 - 15,4 m. kw. e) pokój 2 - 17,5 m. kw. f) łazienka - 8,5 m. kw. g) garderoba - 8,6 m. kw. h) pom. tech.-sanitar. - 4,7 m. kw. a) garaż - 29 m. kw. b) pokój w przyziemiu 1 - 7,7 m. kw. c) pokój w przyziemiu 2 - 7,7 m. kw. d) schowek pod tarasem - 13,7 m. kw. e) strych - 6 m. kw. Położenie apartamentu jest najlepsze z możliwych - kuchnia od strony wschodniej i południowej, salon i pokój od strony południowej a drugi od strony północnej (oraz łazienki, WC, garaże). Apartament można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), kominkiem oraz klimatyzacją. Dzięki zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o grubości 20 cm koszta ogrzewania są niewielkie - ok 250 zł miesięcznie (zima) włącznie ze zużyciem gazu do gotowania i grzania wody użytkowej dla 2 osób. Kuchnia jest połączona z salonem bez ściany działowej. Apartament ma garderobęWejście na strych po drabince wysuwanej - można zagospodarować na np. mały magazyn. Dom posiada oświetlenie awaryjne, w przypadku braku zasilania w energię elektryczną. Cudowny ogród i dom jest doświetlany zewnętrznym oświetleniem LED. Brama wjazdowa (wymieniona w 2023) o najmocniejszym napędzie - z możliwością awaryjnego otwierania w razie zaniku zasilania z sieci: ręczny oraz z napięcia z akumulatora znajdującego się w garażu !. Garaż wyłożony płytkami z odprowadzaniem wody i filtrem przeciwdziałającym przedostaniu się np. olejów czy innych zanieczyszczeń do instalacji kanalizacyjne.Wyprowadzenie instalacji odprowadzania nieczystości płynnych przed płotem z przodu posesji, w taki sposób, aby nawet bez obecności gospodarzy przybyły pojazd do asenizacji mógł swobodnie i bez wjeżdżania na teren pobrać szambo. Z tyłu domu mini plac zabaw dla dzieci - dom na palach, huśtawka, drążek gimnastyczny, stół z ławkami i otwieranym zadaszeniem oraz altanka z kolejnym stolikiem. Na terenie ogrodu sieć zasilania energią elektryczną (400V za altaną). Ponadto kuchnia, salon, oraz garaż posiadają czujnik gazów.Okna drewniane, z antyrefleksem oraz roletami.Elewacja pokryta specjalnym preparatem przeciwdziałającym porastanie mchów czy porostów od strony północnej. Właściciel bardzo dba o zdrowie, i zrobił to co nikt nie ma - wodę miejską dodatkowo oczyszcza specjalnym filtrem na zasadzie odwróconej osmozy która jest dostarcza bezpośrednio do kuchni, a ponadto jest wzbogacona o związki mineralne - "Muszynianka" dostępna po odkręceniu kranika w kuchni! Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą asfaltową. Jest położony na granicy Jeleniej Góry z gminą Jeżów Sudecki. Jeszcze w tym roku gmina planuje podłączenie tej nieruchomości do sieci kanalizacyjnej. Reasumując jest to dom zaprojektowany i wykonany przez człowieka który zarządzał hotelami na wzór podobny w Austrii. Zatem jest to dom przewyższający typowe, standardowe domy w Polsce. Ta nieruchomość jest warta każdej złotówki. Przemysław Kalbrun