Mieszkanie wysoki standard z balkonem w CENTRUM

Mieszkanie pod klucz ! Wysoki standard gotowe do wprowadzenia! Sprzedam ustawne KOMFORTOWE mieszkanie w pełni wyposażone ! W Centrum miasta na ul. 5 lipca. Mieszkanie jest wykończone na wysoki standard! Powierzchnia to aż 70,58m2! Mieszkanie składa się z 3 pokoi (salon, sypialnia, biuro/gościnny) + kuchnia + łazienka + korytarz + balkon z widokiem na dziedziniec. Duże okna w każdym z pomieszczeń dodają sporo światła dziennego. Ekspozycja okien od salonu i jednego z pokoi jest na południe dzięki czemu przez cały dzień możemy cieszyć się solidną dawką światła dziennego; zaś okna od sypialni, kuchni i łazienki położone są od północy co daje nam trochę cienia szczególnie w upalne dni. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Do pieca został zamontowany Termostat! Sterowanie poprzez zdalne przenośne urządzenie z ekranem LCD jak i przez WIFI (poprzez aplikację w telefonie) Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice ! Jako jedyny lokator posiadam dwie odrębne piwnice jedna bardziej podłużna aktualnie na rowery, druga ogólna (dodatkowo: posiada roboczy blat, regały i prąd) - zadbana Mieszkanie znajduje się w kamienicy, na 2gim piętrze, łagodne schody, szeroka klatka schodowa. Na piętrze znajdują się po dwa mieszkania. Mieszkający obok na piętrze sąsiedzi są bardzo sympatyczni i bezproblemowi. Podobnie jak sąsiedzi z pozostałych pięter klatki schodowej. W roku 2023 odbył się generalny remont dachu wraz z odprowadzeniem wody tzn rynnami i kominami wentylacyjnymi ! Odnowiona i ocieplona elewacja kamienicy. Dodatkowym atutem jest zamontowana w tym roku KLIMATYZACJA w każdym pokoju! Każdy pokój ma osobną niezależną jednostkę wewnętrzną sterowaną za pomocą pilota jak i WIFI (aplikacja przez telefon) ! Klimatyzacja może działać i jako ogrzewanie mieszkania (sprawdza się szczególnie w pierwsze chłodne dni, kiedy nie trzeba grzać grzejnikami, co jest zarówno oszczędne) jak i komfortowego chłodzenia w lato, czy w nocy włączając tryb "nocny". Dużym plusem jest ogólnodostępny dziedziniec dla mieszkańców kamienicy. Nigdy nie ma problemu z miejscem parkingowym! Nie ma potrzeby wykupowania parkingów miejskich, na dziedzińcu jest wystarczająco dużo miejsca na każde auto. Wyjście z klatki schodowej jest również na dziedziniec, oraz na front kamienicy, na ulicę. Dodatkowo, na dziedzińcu kilka kroków od mieszkania ok 20m, do przejęcia umowa wynajmu garażu w bardzo dobrej cenie ! Garaż przestronny mieści spokojnie kilka przydatnych regałów, rower, i innych rzeczy wraz z autem! Dodatkowo w garażu znajduje się KANAŁ, i PRĄD ! Bardzo dobra lokalizacja! -samo Centrum -do jasnych błoni ok 10 minut spacerem -deptak ok 10-12 minut spacerem -w pobliżu dużo sklepów, aptek, poczta -w niedalekiej okolicy place zabaw, oraz spory park "Ogródek Jordanowski" -najbliższe centrum handlowe Turzyn ok 15 min spacerem -2 minuty od mieszkania, zaledwie za zakrętem po wyjściu z klatki Przystanek tramwajowy - Wawrzyniaka (linia tramwajowa nr 5,7,9) -2 minuty od mieszkania, zaledwie za zakrętem po wyjściu z klatki Przystanek autobusowy Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania - zdjęcia nie oddają w 100% jego atrakcyjności Ogłoszenie prywatne- bez pośredników, bez prowizji!