Inwestycyjne mieszkanie na sprzedaż we Wrzeszczu

MIESZKANIE: Prezentowana Państwu nieruchomość ma powierzchnię 47,44 m2 + piwnica około 3m2 + schowek znajdujący się na klatce schodowej pod mieszkaniem. Kamienica posiada 2 piętra, natomiast opisywana nieruchomość znajduje się na 1 piętrze i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - osobnej sypialni - łazienki z toaletą, w łazience jest wanna i kabina prysznicowa - holu Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Lokal można przerobić na biuro z pomieszczeniem socjalnym, recepcją, toaletą oraz magazynem na przechowywanie dokumentów, itp. Ściana wschodnia oddzielająca salon od sypialni jest ścianą działową. Natomiast w ścianie nośnej oddzielającej łazienkę od holu były drzwi, które zostały zdjęte, a otwór zagipsowany. Nieruchomość jest do generalnego remontu. Ogrzewanie elektryczne założono w latach 80. w piecu kaflowym. Koszty eksploatacji zależą od indywidualnych potrzeb. Na początku nowego roku wspólnota planuje zamontowanie ogrzewania gazowego i przeniesienie liczników z mieszkania na klatkę schodową. Prace te nie będą miały wpływu na wygląd całego mieszkania, ponieważ obecnie liczniki znajdują się w holu, a rury od ogrzewania mają zostać poprowadzone przez ścianę w wyżej wymienionym pomieszczeniu. Okna wychodzą na północ i wschód, lecz widok przysłania ściana kamienicy, która została zniszczona przez powódź w 2016 roku. Od tego czasu jest pustostanem. Pustostan jest zabezpieczony i pilnowany, aby nie kręciły się w nim jednostki nieupoważnione. Natomiast miasto w przyszłości planuje odremontować kamienicę. Okno na nowsze jest jedynie wymienione w łazience. Wodę nagrzewa bojler zamontowany w łazience. Instalacje zostały wymienione z miedzianych na aluminiowe. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy: - piwnica - schowek - ogólnodostępny dla mieszkańców kamienicy urokliwy ogródek przy którym płynie potok Strzyża, dostępna jest też ławka na której można przysiąść i odpocząć przy delikatnym szumie potoku Zabezpieczeniem jest domofon i kamera zamontowana w bramie. Potok Strzyża przeszedł rewitalizację. Dno zostało pogłębione i poszerzone o nowe kanały, które chronią przed ewentualnym zalaniem. Parking ogólnodostępny, płatny lub z identyfikatorem. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we Wrzeszczu Dolnym, dzielnicy, która przechodzi swój renesans. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie należy do XIX wiecznych kamienic mieszczańskich. Odremontowane budynki, lokalne kawiarnie, sklepy i płynący przez dzielnicę potok, nadają temu miejscu niezwykłego uroku oraz charakteru Gdańska sprzed wojny. W pobliżu znajduje się: pięć kawiarni, cztery restauracje w tym kuchnia wegańska, sklep ze zdrową żywnością, żabka, sklep z kawą, Barber, joga park, galeria Metropolia, Park Jaśkowej Doliny i wiele, wiele innych. KOMUNIKACJA: W niecałe 2 minuty dojdziemy do przystanku tramwajowego o nazwie: „Plac Komorowskiego”. Z tego przystanku odjeżdżają trzy linie tramwajowe, które przebiegają że Śródmieścia do Jelitkowa i Brzeźna oraz z Zaspy do Nowego Portu. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych, z których odjeżdża wiele linii autobusowych. Przejeżdżają one przez najważniejsze ulice w Gdańsku. W 3 minuty dojdziemy do przystanku SKM Wrzeszcz, czyli trójmiejskiej Szybkiej Kolei Miejskiej oraz dworca PKP. Przez dzielnicę przebiega tzw. „główna oś dolnego tarasu” i Al. gen Józefa Hallera, łącząca Śródmieście miasta z Brzeźnem. Zapraszamy do prezentacji! ZADZWOŃ I SPRAWDŹ SWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ PRZEDSTAWIMY CI NAJLEPSZE BANKOWE OFERTY KREDYTOWE NA RYNKU NBN Polska OFERUJEMY MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOWOLNEGO MIESZKANIA "POD KLUCZ" PROJEKTOWANIE WNĘTRZ mówimy po angielsku - we speak English mówimy po rosyjsku - мы говорим по-русски mówimy po francusku - on parle francais mówimy po niemiecku - wir sprechen deutsch Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC