Klimatyzowane, 2-pokojowe po remoncie

Proponuję do kupna lokal mieszkalny o powierzchni 42 m². W skład nieruchomości wliczane są: 2 osobne pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Do mieszkania przynależy duża loggia oraz piwnica. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego do ogrzewania wody, blok jest podłączony do ciepłej wody miejskiej. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą (winda nie podjeżdża pod każdy poziom, znajduje się na półpiętrze). Lokal stanowi odrębną nieruchomość, z wyodrębnioną księgą wieczystą. Cena nieruchomości wynosi 680 000 zł. Do ceny należy doliczyć: 2% PCC (o ile nie jest to pierwsze posiadane mieszkanie), taksę notarialną (tu w zależności od Notariusza). Stan mieszkania: mieszkanie jest bardzo dobrym stanie. Przeszło remont generalny, włącznie z instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi (remont miał miejsce 4 lata temu). Jest klimatyzowane. Ekspozycja mieszkania jest południowa. Wysokość sufitów to 2,45 metra. Na podłodze w pokoju-sypialni są deski drewniane, w całej reszcie mieszkania zostały położone płytki ceramiczne (w salonie oraz w przedpokoju imitują one deski). Ściany są wyrównane i świeżo odmalowane na biały kolor we wszystkich pomieszczeniach. Kuchnia ma wszystkie niezbędne sprzęty AGD (dużą lodówkę, piekarnik, zmywarkę i płytę indykucyjną). Jest zabudowana szafkami na wymiar, jeden z blatów roboczych jest kamienny. Łazienka nie jest mała: mieści się w niej wszystko, włącznie z pralką tradycyjnych rozmiarów. Jest w niej wanna, ale dzięki zamontowanej szybie, można z niej korzystać jak z prysznica z deszczownicą. WC jest z bidetem. W sypialni i przedpokoju jest duża szafa w zabudowie. Blok, w której znajduje się mieszkanie, powstał w 1980 roku. Jest wybudowany metodą wielkopłytową. Usytuowany jest na osiedlu Kościuszkowskim 6. Ma zadbaną klatkę schodową. Grunt budynku został z ustawy (Dz.U. 2018 poz 1716, z dnia 20.07.2018 r.) przekształcony z prawa użytkowania wieczystego na prawo własności. Administrowanie budynku należy do Spółdzielni Mieszkaniowej Victoria. Blok położony jest w dobrze skomunikowanym miejscu. W niedalekiej odległości (3 min pieszo) znajduje się przystanek Na Lotnisku, kawałek dalej (8 min pieszo) jest natomiast przystanek-rondo DH Wanda, z którego można nie tylko autobusem, ale i tramwajem dojechać do każdej części Krakowa. Wokół bloku jest mnóstwo punktów usługowych, aptek, sklepów, są też restauracje, szkoły i przedszkola. Dzielnica Nowa Huta miała stwarzać dobre warunki klimatyczne do życia: 1. „miasto idealne” - dzięki szczególnemu dla tej dzielnicy usytuowaniu bloków na osiedlach (luźno stojących, w znacznych od siebie odległościach) mieszkania są korzystnie nasłonecznione. Do zalet zalicza się też wpływ architektury na zmaksymalizowanie bezpieczeństwa dzieci i młodzieży (oddalone od ruchu i hałasu ulicznego placówki oświaty). Również dobra infrastruktura - znakomite połączenie komunikacyjne z centrum miasta Krakowa. 2. „miasto-ogród” - osiedla otoczone są pasmami zieleni, parkami. W Nowej Hucie znajduje się również wiele pomników przyrody. Informacja dla OzN. W bloku jest winda, która znajduje się na półpiętrze (aby się do niej dostać, trzeba pokonać 8 schodów o wysokości 15 cm). Drzwi do windy nie otwierają się automatycznie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Skrzynka na listy znajduje się na półpiętrze. Skrzynka należąca do sprzedawanego mieszkania jest na wysokości 65 centymetrów. W bliskiej odległości do bloku (50 metrów) znajdują się 2 miejsca parkingowe przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Nawierzchnia droga w okolicy nie posiada dziur ani „pływających” płyt chodnikowych. Droga do przystanku tramwajowego wykonana jest z kostki brukowej i nie posiada również dziur. Jeśli potrzebujecie Państwo: - więcej informacji dotyczących bloku bądź mieszkania - tłumacza Polskiego Języka Migowego - inną perspektywę fotografii - udogodnień, pomocy przy prezentacji - czegoś, czego pominęłam Poinformujcie mnie o tym! Zapraszam na prezentację!