Klimatyzowany lokal w centrum Rzeszowa 240 m2

Klimatyzowany lokal w CENTRUM miasta - 240 m2 Cena: ********* zł Oferuję do sprzedaży atrakcyjny lokal w centrum Rzeszowa przy ul. Targowej 3 o powierzchni 240 m2 ( w tym 180 m2 powierzchni do wykorzystania biurowego lub usługowo-handlowego + 60 m2 pomieszczenia pomocnicze: WC, korytarz). o lokal samodzielny z własną KW o cena netto/brutto (stawka zwolniona z VAT) o stawka amortyzacji 10%/rok o istnieje możliwość dokupienia garaży w parkingu podziemnym o lokal obecnie posiada Najemcę z czynszem 95.000,00 zł netto w skali roku Lokalizacja: • Dzielnica Śródmieście, ścisłe centrum miasta • Wejścia do budynku od strony ul. Targowej i od ul. Mickiewicza • Rewelacyjny dostęp do komunikacji publicznej: bliskość przystanków autobusowych oraz miejskiej sieci ścieżek rowerowych i postoju taksówek • Sąsiedztwo z licznymi punktami handlowymi i usługowymi, restauracjami, sklepami spożywczymi, głównym rzeszowskim bazarem • Bliska odległość do Rynku Głównego (200 m), głównego dworca PKP (700 m), dworca autobusowego (900 m), Charakterystyka obiektu: • Zlokalizowany jest na I piętrze z wejściem bezpośrednio z holu głównego • Lokal został przystosowany pod działalność biurową bądź handlowo-usługową • Posiada dużą przeszkloną ścianę z drzwiami wejściowymi do recepcji/poczekalni z możliwością wyklejenia reklamy i informacji dot. prowadzonej działalności • Wnętrze gwarantuje idealny komfort pracy • Pomieszczenia klimatyzowane • Wykończenie w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego • Budynek oraz części wspólne zachowane w dobrym standardzie i stanie technicznym • Do budynku z oferowanym lokalem przynależy parking z zamykaną bramą oraz garaże podziemne • Budynek jest strzeżony, właściciele mają dostęp do lokalu o każdej porze • Na elewacji budynku jak i wewnątrz znajduje się miejsce na świetlny baner Media: • Ogrzewanie miejskie, prąd, woda/kanalizacja