Kamienica | Saska Kępa | Elastyczne Warunki Umowy

Tylko w Infinity Space, oferta na wyłączność! Na wynajem przestrzenny lokal z możliwościami aranżacyjnymi w zależności od potrzeb Najemcy znajdujący się na ostatniej kondygnacji w urokliwej części Saskiej Kępy. Elastyczne warunki umowy najmu. - przedwojenna kamienica po renowacji elewacji z nowymi instalacjami - tylko 11 lokali mieszkalnych, - lokal nasłoneczniony, dwustronny z ekspozycją na północny wschód i południowy zachód, posiada aż 14 okien w tym 7 okien dwuskrzydłowych i 7 świetlików, - lokal posiada duże możliwości aranżacyjne - może w nim powstać nawet 4 lub pięć zamykanych gabinetów lub open spacem - cicha, spokojna, prestiżowa okolica - wokół niska zabudowa, niedaleko Park Skarszewski, - elastyczne warunki najmu. Lokal o powierzchni 92 m2 znajduje się na ostatniej kondygnacji w przedwojennej, zadbanej kamienicy. Przestrzeń idealnie sprawdzi się na powierzchnię biurową lub pracownię. Układ lokalu pozwala zachować formę typu Open Space, ale istnieje możliwość podzielenia go nawet na cztery zamykane gabinety. Jest świetnie doświetlona przez 14 okien i 6 okien dachowych (świetlików). Ilość okien daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na koronę drzew i niskie zabudowania. Z większości okien widoczny jest również Stadion Narodowy. W lokalu jest bardzo cicho. Lokal aktualnie jest w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji wnętrza wedle potrzeb Najemcy. Kwestia adaptacji lokalu pozostaje otwarta i do ustalenia z Właścicielem Lokalu. Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe - włącznie ze stolarką drzwiową i okienną (PCV), grzejnikami (Purmo). Wszystkie instalacje znajdujące się w mieszkaniu są nowe - elektryczna, wod.-kan., ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie miejskie. Lokal znajduje się w kamienicy wybudowanej ok. 1936 roku, przy ulicy Saskiej tuż obok ulicy Walecznych. Kamienica posiada reprezentacyjne wejście i elegancką elewację. Lokalizacja to absolutny "top" wśród warszawskich adresów. Gwarantuje: - świetny dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją miejską (tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy), - prestiżowy adres - piękne otoczenie kamienicznej zabudowy, zielone alejki charakterystyczne dla Saskiej Kępy, - bliskość terenów rekreacyjnych - obok piękny Park Skarszewski, - bliskość centrum - samochodem na Śródmieście dojedziemy w mniej niż10 minut, komunikacją w ok. 15 minut, - mnóstwo prestiżowych butików i restauracji, rzut beretem od ulicy Francuskiej. Całość tworzy fantastyczne miejsce na siedzibę firmy! Na terenie Saskiej Kępy wprowadzono strefę płatnego parkowania, co pozytywnie wpłynęło na ilość dostępnych miejsc koło kamienicy. Miesięczny czynsz najmu: 5000 PLN netto + 23% VAT Dodatkowo płatne: - opłaty administracyjne (uwzględniające zaliczki na wodę, ogrzewanie): 1500 PLN, - inne media (gaz oraz prąd) - wg zużycia liczników. Elastyczna długość umowy najmu. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Kwestia adaptacji lokalu do potrzeb Najemcy do negocjacji z Właścicielem lokalu. Lokal można obejrzeć i wynająć już dzisiaj. Dostępny od zaraz. - ENGLISH DESCRIPTION - In brief: - pre-war tenement house after renovation of the facade with new installations - only 11 residential units, - premises sunny, double-sided with exposure to the north-east and south-west, has as many as 14 windows including 7 double-hung windows and 7 skylights, - the premises has great arrangement possibilities - it can be used for as many as 4 or 5 closed offices or open spacem - quiet, peaceful, prestigious neighborhood - around low-rise buildings, not far from Skarszewski Park, - flexible lease terms. The premises with an area of 92 m2 are located on the top floor of a well-kept, pre-war building. The space is ideal for an office. The layout of the premises allows to maintain an open space form, but there is a possibility to divide it even into five lockable offices. It is well lit by 14 windows and 6 roof windows (skylights). The number of windows gives amazing arrangement possibilities. The property has a beautiful view of the treetops and low buildings.