mieszkanie Warszawa Bemowo Jelonki Sucharskiego 10 BEZPOŚREDNIO! metro

Sprzedaję bezpośrednio moje mieszkanie BEZ POŚREDNIKÓW, AGENCJOM DZIEKUJĘ. Jeśli nie odbieram napisz SMS lub whatsapp. Na sprzedaż mam dwupokojowe mieszkanie 42m2 przy ul. Sucharskiego 10 na warszawskim osiedlu Jelonki. Jestem właścicielem nieruchomości od lat, a od początku jest ona w posiadaniu naszej rodziny. A zatem trafia po raz pierwszy na rynek od 1975 roku, bowiem wtedy ten budynek oddano do użytku jako jeden z pierwszych na osiedlu Jelonki. Stan prawny wzorowy tzn Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona KW księga wieczysta, żadnych obciążeń, jeden właściciel czyli ja. Interesuje mnie jedynie sprzedaż bezpośrednia, pośrednikóm z góry stanowczo dziękuję. Chyba że kupujący zażyczy sobie pośrednictwa i za to zapłaci to proszę bardzo. Mieszkanie przeszło remont rok temu, nigdy nie było wynajmowane. Wyposażone i umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach są zawarte w cenie. Dosłownie wystarczy włączyć lodówkę, odpalić tv (jest kablówka bezpłatna) i usiąść na kanapie. Nowa kuchnia BlackRedWhite, w salonie nowe komody i kanapa również BRW.Nowe drzwi Porta, drzwi wejściwe wyciszone tapicerowane. Natomiast mały pokój zachowany w klimacie vintage, szafa trzydrzwiowa i stół z krzesłami odnowione przedwojenne! W przedpokoju mimo modnego turkusu udało się zachować kilka smaczków z lat 70. Łazienkę postanowilem zachować mimo że nie wygląda nowocześnie (remont ok 2007r), ale ma swój klimat i jest zachowana w świetnym stanie, może się spodobać przyszłemu nabywcy. Na podłogach panele w stanie bdb, okna oczywiście plastikowe, szczelne. Naturalnie całe mieszkanie zostało odmalowane (farby magnat i flugger) i jest czyściutkie. Ekspozycja mieszkania na stronę zachodnią ( na ul. Świetlików) więc jest bardzo słoneczne. Loggia wąska i długa na szerokość salonu. Niezbyt praktyczna przez to, ale jest zabudowana szybami przesuwnymi co daje lepszy komfort cieplny i akustyczny w salonie. Rozkład lokalu klasyczny tzn dostęp do wszystkich pomieszczeń z holu, bez izb przechodnich. Od wejścia do mieszkania na lewo salon, nastepnie kuchnia, na wprost mały pokój, na prawo łazienka. Prosty i logiczny rozkład. Piętro 6/10, dwie windy, blok ocieplony i utrzymany naprawdę czysto przez SM Jelonki. Mały czynsz 560zł w tym woda i ogrzewanie! Doprawdy niskie opłaty jak na warszawskie warunki! Solidna tzw wielka płyta która przeżywa ostatnio swój renesans bo się okazało, że to konstrukcja trwalsza niż deweloperskie niedoróbki ostatnich dekad. Na deser do tego przynależy jeszcze piwnica 1,8m2 na poddaszu. Na papierze ta powierzchnia nie imponuje, w praktyce pomieszczenie jest bardzo wysokie powyżej 3m więc przy odrobinie aranżacji w półki można składować w góre mnóstwo niepotrzebnych na codzień gratów, rowery, wózki. Podsumowując- (pow w przybliżeniu) salon 16m2, drugi pokój 11m2, kuchnia 7m2, łazienka 4,5m2, hol 3,5m2 dają razem 42m2. Dodatkowo loggia ok 3m2 i komórka 2m2 więc extrasów jest 5m2. Deweloperzy liczą teraz wszystko. Otoczenie- no co tu się rozpisywać, wystarczy spojrzeć na mapę. Do metra Bemowo Ratusz dwa przystanki. Wszelka lokalna infrastruktura w zasiegu 3-minutowego spaceru. Pod ręką Hala Wola 200m, szkoła podstawowa 150m między blokami bez przechodzenia przez ulicę, przychodnia 200m, park 400m, kościół 250m, autobusy i tramwaje 300m- łącznie kilkanaście linii, wszystko w kilka minuty na piechotę. Mieszkańcy deweloperskich osiedli za Lazurową mogą o tym jedynie pomarzyć. Dostępność mieszkania dla niepełnosprawnych 100%. Podjazd autem możliwy pod samą klatkę. Dalej zupełnie płasko do wind, które są dwie (praktycznie niemożliwe by się obie zepsuły naraz). Z windy także płasko do samego mieszkania. Najwyższy i jedyny próg to ten od drzwi mieszkania;) Niebagatelny atut dla matek z wózkami, osób z dysfunkcjami ruchu i wszystkich którzy zdają sobie sprawę z faktu, że nie będą wiecznie młodzi i skoczni. Proszę o kontakt osoby jedynie konkretnie zainteresowane. Mieszkam w Warszawie ale na Mokotowie więc na każde zawołanie nie będę w stanie pokazać mieszkania. Najchętniej oględziny w weekendy. N