Wynajem lokalu biurowego/Wawer/Warszawa

Oferta Wynajmu Lokalu Biurowego w Wawrze - ul. Trakt Lubelski Z przyjemnością prezentuje Państwu funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie komunikacyjnym - przy ul. Trakt Lubelski, w pobliżu zjazdu z ul. Płowieckiej. To idealne miejsce dla firm, które cenią sobie komfort pracy, wygodny dojazd i nowoczesne rozwiązania. Parametry Lokalu: - Powierzchnia: 60 m², podzielona na 3 pomieszczenia po 20 m² każde. - Oświetlenie: Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła. - Wyposażenie techniczne: Media, ogrzewanie, wentylacja; możliwość podłączenia klimatyzacji (na koszt najemcy). - Dostępność: Lokal dostępny od stycznia 2025 roku. Koszty: - Cena najmu: 2300 zł netto/miesiąc + 23% VAT. - Koszty eksploatacyjne: W sezonie grzewczym 18-20 zł/m². - Opłaty za energię: Rozliczane zgodnie z podlicznikiem każdego lokalu. - Parking: Możliwość wynajmu miejsca postojowego za 175zł netto/miesiąc, Udogodnienia: - Wspólna infrastruktura: - Aneks kuchenny dla wszystkich najemców wraz z lodówką, - Dwie łazienki (damska i męska), damska wyposażona w prysznic, - Parking: Dostępne miejsca postojowe na terenie nieruchomości oraz bezpłatny parking dla rowerów. - Bezpieczeństwo: Teren nieruchomości monitorowany całodobowo. - Dostępność komunikacyjna: - Dogodny dojazd do centrum Warszawy w 20 minut. - Bliskość przystanków komunikacji miejskiej. - Infrastruktura usługowa w pobliżu: - Sklepy (Lidl, Aldi), piekarnie, poczta, paczkomaty dostępne na terenie nieruchomości. Warunki najmu: - Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb (np. umeblowanie). - Najemca we własnym zakresie wyposaża przestrzeń w drobny sprzęt biurowy (ekspres do kawy, czajnik itp.). - Możliwość podłączenia szybkiego internetu lub współpraca z lokalnym dostawcą usług IT. Dodatkowe zalety: - Możliwość wynajmu w budynku, w którym znajdują się inne lokale biurowe, sprzyjające nawiązywaniu kontaktów biznesowych. - Dostępne inne powierzchnie użytkowe w budynku. Nie przegap okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu. Lokal dostępny od stycznia 2025 roku!