REZERWACJA - czasowo NIEAKTUALNE - Wynajmę M3 - 51,2m2 Rzeszów Iwonick

REZERWACJA - czasowo NIEAKTUALNE. Wynajmę M3 - 51,2m2 Rzeszów Iwonicka 34L + taras + m.parking. +komórka Wynajmę w formie NAJMU OKAZJONALNEGO bez pośredników (pośrednikom z góry dziękuję) od 01.12.2024 r. nowe mieszanie 3-pokojowe w lokalizacji Rzeszów, ul. Iwonicka 34L, o powierzchni użytkowej 51,24 m2, w tym: • salon połączony z aneksem kuchennym, • sypialnia, • sypialnio-gabinet, • łazienka, • korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia, • wiatrołap, • dodatkowo: o taras 3,5 m2 od strony południowej, o dedykowane 1 miejsce parkingowe oznaczone numerem mieszkania - przypisane do mieszkania, ok. 30m od wejścia do mieszkania, o w ramach najmu mieszkania, lokatorom będzie udostępniona komórka lokatorska o powierzchni 4 m2 - ok. 150m w lokalizacji ul. Iwonicka 38 (I piętro, winda, komórka z oknem). Warunki najmu: • najem bezpośrednio od Właścicieli, bez pośredników, bez dodatkowych prowizji; • zakaz palenia i wprowadzania zwierząt do mieszkania; • umowa najmu okazjonalnego - podpisywana u Notariusza wraz z poniższym oświadczeniem, gdzie konieczne jest: o oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie Umowy najmu okazjonalnego - koszty aktu pokrywa Wynajmujący, o potwierdzone notarialnie oświadczenie właściciela budynku mieszkalnego o przyjęciu z prawem zamieszkania Najemców w razie wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu stanowiącego przedmiot najmu oraz podobne oświadczenie w razie ustania stosunku najmu; • okres obowiązywania Umowy minimum 12-miesięcy (1 rok); • wypowiedzenie 1-miesięczne przysługujące Najemcy po minimum 9 miesiącach trwania umowy; • wypowiedzenie 1-miesięczne przysługujące Wynajmującemu - zaletą formy wynajmu jest fakt, że Wynajmujący NIE może BEZ powodu wypowiedzieć umowy i wyrzucić Najemcy bez zachowania ustalonego terminu wypowiedzenia; • preferowane 1-2 (maksymalnie 2) osoby pracujące, nie studenci, • protokół zdawczo-odbiorczy wraz ze stanem liczników, stanem mieszkania będzie podpisany obustronnie w dniu poprzedzającym pierwszy dzień najmu, • kwota najmu to 2700 zł / m-c, w tym opłaty eksploatacyjne, woda/ścieki, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci, • możliwe zejście z kwoty najmu przy dłuższym okresie umowy, ale BEZ dostępnej Najemcy w umowie opcji WYPOWIEDZENIA, wówczas kwota najmu to: - 2600 zł / m-c - umowa na 24 m-ce (2 lata), - 2500 zł / m-c - umowa na 36 miesięcy (3 lata). • dodatkowo płatne media - prąd (co 2 miesiące) i gaz (co 1 miesiąc) - jest to opłata stała + rzeczywiste zużycie, zgodnie z terminem płatności faktur, płatność bezpośrednio do dostawcy prądu i gazu - faktury będą przesyłane poprzez e-mail do Najemców, szacunkowo wychodzi: o Gaz około 200 zł w sezonie grzewczym / m-c, ok. 70 zł / m-c w sezonie nie-grzewczym (nowy piec De-Dietrich); o Prąd około 80 zł / m-c (ok. 160 zł / 2 m-ce), w sezonie letnim w zależności od używania klimatyzatora kwota ta może być wyższa (ok. 120 zł / m-c (ok. 240 zł / 2 m-ce). • kaucja płatna przy zawarciu umowy na konto Wynajmującego: 5000 zł, zwracana po zakończeniu umowy najmu przy odbiorze (jeśli nie będzie uszkodzeń to w całości). • oglądanie mieszkania będzie możliwe od zaraz po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu (dzień/godzina). • najem możliwy od 01.12.2024 r. • Telefon kontaktowy: 69*****05 (Kazimierz). Mieszkanie doświetlone i ciepłe, oba pokoje od strony południowo-wschodniej (z przewagą wschodniej), natomiast salon z wyjściem na taras i aneks kuchenny od strony południowej, usytuowane na parterze w budynku w niskiej 1-piętrowej zabudowie (2 kondygnacje), 4 mieszkania w budynku (adresy 34l 1-2, 34m 1-2) z oddzielnymi bezpośrednimi wejściami. Blok wybudowany w 2024 przez SM „Projektant”: • osiedle Przybyszówka, • osiedle monitorowane, • wideodomofon - głos + obraz, • w bloku minimum 1 operator internetowy światłowodowy oraz TV (na chwilę obecną na pewno Skyware, być może niedługo dojdą kolejni), • dobry zasięg telefonii komórkowej 4G/LTE (w zależności od Operatora, ok. 4 kreski LTE), • spokojna okolica