Mieszkanie w Nowym Sączu | 1 Brygady | 72,11 m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72,11 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku, znajdujące się w Nowym Sączu, przy ul. 1 Brygady, na osiedlu Wojska Polskiego. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północny-wschód i południowy-zachód, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Z okien roztacza się widok na Kunów oraz Las Falkowski, z balkonu natomiast na zielony skwer, drzewa oraz inne budynki. W skład mieszkania wchodzą 4 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, dwa przedpokoje oraz duży balkon. Do mieszkania przynależy piwnica, a w pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: żłobek, przedszkole, szkoła, supermarket, piekarnia, sklep mięsny, cukiernia, sklep z warzywami, przystanek komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny zielone. Dodatkowo, w okolicy dostępne są publiczne parkingi oraz rzeka Kamienica. Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak jego stan techniczny pozwala na szybkie wprowadzenie się. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC, mieszkanie posiada również instalację gazową. Miesięczne opłaty wynoszą około 900 zł. Warto dodać, że lokalizacja mieszkania zapewnia komfortowy dostęp do miejskich udogodnień oraz pięknych terenów rekreacyjnych. Jest świetnym miejscem wypadowym na dalsze wycieczki w kierunku Krynicy i Piwnicznej oraz do licznych szlaków turystycznych Beskidu Sądeckiego, Beskidu Niskiego i Beskidu Wyspowego. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.34; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 54.17; For sale an apartment with an area of 72.11 m², located on the 3rd floor in a 4-storey block, located in Nowy Sącz, at ul. 1 Brygady, in the Wojska Polskiego housing estate. The apartment is two-sided, with windows facing north-east and south-west, which provides good lighting in the rooms. The windows overlook Kunów and the Falkowski Forest, while the balcony overlooks a green square, trees and other buildings. The apartment consists of 4 rooms, a separate kitchen, bathroom, toilet, two halls and a large balcony. The apartment has a basement and nearby there are numerous amenities: a nursery, kindergarten, school, supermarket, bakery, butcher's, confectionery, greengrocer's, public transport stop, bicycle paths and numerous green areas. Additionally, in the area there are public parking lots and the Kamienica River. The apartment requires refreshing, but its technical condition allows for quick moving in. Heating and hot water are supplied from the municipal heating network MPEC, the apartment also has a gas installation. Monthly fees are around PLN 900. It is worth adding that the location of the apartment provides comfortable access to city amenities and beautiful recreational areas. It is a great starting point for further trips towards Krynica and Piwniczna and to the numerous tourist trails of Beskid Sądecki, Beskid Niski and Beskid Wyspowy. Please contact me for additional information and to arrange a presentation. Beata Prusak