Dwupokojowe Mieszkanie Blisko Plaży - Sopot

Na sprzedaż 1/2 udziałów w nieruchomości składającej się z dwóch poziomów w kamienicy z 1930 roku, z możliwością wydzielenia poddasza jako osobnego mieszkania. Nieruchomość jest położona w Sopocie przy ul. Architektów, 14 minut spacerem od plaży. Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni użytkowej 106.90m², składający się z mieszkania na parterze oraz mieszkania na poddaszu (pierwsze piętro inny właściciel), trzech pomieszczeń piwnicznych oraz udziału 1/2 w działce o powierzchni 397m² na której znajduje się nieruchomość. Parter jest zamieszkały przez jednego z właścicieli, poddasze jest niezamieszkałe i ustalono z pozostałymi właścicielami, że kupujący 1/2 udziałów otrzyma od nich zgodę na jego wydzielenie. Poddasze o powierzchni całkowitej 41,42m² oraz użytkowej 31,05m² składa się z: dwóch pokoi, kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Istnieje możliwość wystąpienia o zgodę do konserwatora zabytków na powiększenie powierzchni użytkowej poddasza poprzez rozbudowę o wykusz (tego typu rozwiązania zostały wykonane w mieszkaniach w kamienicy po przeciwnej stronie ulicy). Okna wychodzą na trzy strony świata: północno-zachodnią: kuchnia oraz pokój, północno-wschodnią: łazienka oraz południowo-zachodnią: pokój. Poddasze nadaje się do generalnego remontu. Powierzchnia ok 3m². - pomieszczenie piwniczne przeznaczone na pralnię, - klatka schodowa, - działka o powierzchni 397m² na której znajduje się nieruchomość. Kamienica wybudowana ok 1930 roku. Dachówka była przekładana ok 2005 roku, nowe orynnowanie wykonane ok 2014 roku, ściany są wykonane z cegły z możliwością ocieplenia od wewnętrznej strony, ogrzewanie gazowe jest doprowadzone do pierwszego piętra, instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona jest do poddasza. Najbliższa okolica nieruchomości jest spokojna i otoczona zielenią, jednocześnie w pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe.