813935

Narożny lokal w samym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, miejscu o najwyższym natężeniu ruchu pieszego. Doskonały punkt na najróżniejsze działalności handlowo - usługowe, małą gastronomię i inne Oferta dotyczy lokalu położonego na parterze budynku. Duży witryny na całej powierzchni lokalu. 2 wejścia do lokalu, w tym od bardzo ruchliwej ulicy 10 lutego. Lokal w bardzo dobrym standardzie. ściany na biało, podłoga gres. Gotowy do adaptacji pod nową działalność W ofercie ponadto różne powierzchnie, o dalszych możliwościach adaptacyjnych przez najemcę. Wszystkie biura przygotowywane są do wynajmu w bardzo dobrym standardzie, bez umeblowania. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wyższym standardem wykończenia we wnętrzu. Do dyspozycji 2 windy osobowe i 1 towarowa. Dużo przeszkleń gwarantuje zarówno dobre doświetlenie, jak i ładne widoki. Lokale klimatyzowane, odmalowane, z nową wykładziną. Duże powierzchnie umożliwiają podział na mniejsze pomieszczenia lub pozostawienia powierzchni typu open space. W lokalach istnieje też możliwość wydzielenia aneksów kuchennych i łazienek. * Wydzielone WC oraz serwerownia (magazyn); * Posadzka - kamień; * Ściany w technologii G/K, malowane na biało; * Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem; * Przyłącze wodno-kanalizacyjne; * Lokal gotowy do wejścia; * Światło dzienne dwustronne (witryny); * Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku; * Ochrona obiektu 24/h; * Możliwość oznakowania lokalu * stawka czynszu najmu 17EUR/m2 * opłaty administracyjne w wysokości 17,5 PLN/m2 * ceny netto * okres najmu - minimum 3 lata * kaucja 3-miesięczna (czynsz + eksploatacja) * adaptacja w zakresie najemcy