wynajem - powierzchnia biurowa Międzyrzecz os. Cen

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa Biuro Administrowania Nieruchomościami Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu OFERUJE DO WYNAJĘCIA Pomieszczenia biurowe znajdujące się w budynku usługowo - mieszkalnym przy ul. Osiedle Centrum 1 w Międzyrzeczu. Budynek położony jest w atrakcyjnej lokalizacji- osiedle mieszkaniowe, pomiędzy dwoma głównymi drogami w tym powiatowej nr 137. W sąsiedztwie budynku występuje zarówno zabudowa usługowa, jak i mieszkalna. Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc postojowych. Ogólna powierzchnia do wynajęcia wynosi 265,61 m² (wszystkie pomieszczenia znajdują się na wysokim parterze), jednakże istnieje możliwość wynajęcia pojedynczych pomieszczeń o powierzchniach użytkowych: • 78,65 m2 - lokal składa się z dwóch pomieszczeń o wymiarach 62,40 m2 i 16,25 m2 plus toaleta do własnego użytku • 115,68 m2, - lokal składa się z czterech pomieszczeń o wymiarach 12,90 m2; 77,10 m2; 11,50 m2; 14,18 m2 plus toaleta do własnego użytku • 32,46 m2 - jedno pomieszczenie z toaleta wspólna dla pozostałych najemców • 38,82 m2 - jedno pomieszczenie z toaleta wspólna dla pozostałych najemców Pomieszczenia są do remontu/odświeżenia, nieumeblowane. Dla lokalu o pow. 78,65 m2 zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.04.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem: 1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 47,62 kWh/ (m2 · rok), 2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 136,94 kWh/ (m2 · rok), 3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 236,73 kWh/ (m2 · rok), 4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %, 5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/ (m2 · rok). Dla lokali o pow. 115,68 m2, 32,46 m2, 38,82 m2 zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.04.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem: 1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 52,48 kWh/ (m2 · rok), 2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 120,71 kWh/ (m2 · rok), 3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 212,33 kWh/ (m2 · rok), 4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %, 5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/ (m2 · rok).