Mieszkanie na sprzedaż / wynajem

* Istnieje możliwość wynajmu 1200 zl mies. + opłaty ( woda, gaz, prąd, fundusz remontowy-150zl, opłaty administracyjne ok 200 zł ) oraz kaucja, wynajem okazjonalny. Sprzedam mieszkanie w kamienicy przy ul. Łużyckiej 42m kw (parter) nad rzeką Łyną w bardzo dogodnej lokalizacji. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2019 roku. W mieszkaniu zostały wykonane następujące prace: - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wod-kan - zbicie tynków i położenie nowych - ocieplenie posadzki 20cm styropianu + wylewka - podwieszenie sufitów (pomieszczenia wciąż są bardzo wysokie) - okna PCV - zabudowa pod wymiar -położono elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni (nie jest używane ponieważ nie ma takiej potrzeby) W 2023r. w budynku został zmieniony dach na nowy oraz cała instalacja elektryczna do budynku. Budynek wybudowany jest z czerwonej cegły w systemie dwóch ścian z pustką powietrzną pomiędzy ścianami o grubości ścian ok 70 cm, co zapewnia nam dobra izolacje termiczną. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca kaflowego, który został postawiony przez zduna w 2019 roku w centralnym punkcie mieszkania dzięki czemu ogrzewamy całe mieszkanie przy jednym rozpaleniu. Piec w całym sezonie zużywa ok 6m drewna wiec jest to najbardziej ekonomiczna opcja do ogrzania mieszkania ( cały sezon ogrzania mieszkania to ok 1 tys zł ). Istnieje możliwość przerobienia ogrzewania na inne źródło ciepła. Mieszkanie jest częściowo umeblowane zabudową pod wymiar kuchnia, łazienka, duża szafa w pokoju oraz częściowo wyposażone w sprzęt elektroniczny: lodówka, pralka, kuchenka, zmywarka, tv, bojler więc można się wprowadzać i użytkować mieszkanie. Do mieszkania należy 1/4 strychu i duża piwnica ok 12mkw, dodatkowo dzierżawione jest duże pomieszczenie gospodarcze ( na opał, rowery, itp.) wspólny ogródek przed domem dla ludzi lubiących kwiatki : ) oraz działka ok 500 mkw za budynkiem gospodarczym ( wyjście na działkę przez bud. gospodarczy) w pobliżu rzeki Łyny miejsce jest bardzo ciche i spokojnie z pięknym widokiem, działka nie jest ogrodzona i rośnie tam starodrzew i drzewa owocowe takie jak wiśnie, jabłonie, śliwa, miejsce idealne na grilla i spędzanie wolnego czasu. Mieszkanie jest bezczynszowe płacimy fundusz remontowy i bieżące opłaty. * Nie potrzebuję pomocy ze strony pośredników za wspópracę dziękuję.