Nowa cena!Budynek mieszkalno-usługowy wolnostojący

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku 'Kacza Górka' w Nowej Soli. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 190 m2 z niewielkim ogrodem i budynkiem gospodarczym, w skład której wchodzi parter budynku (obecnie wykorzystywany jako prosperujący sklep spożywczy) oraz piętro stanowiące część mieszkalną. Obie części są oddzielone od siebie, posiadają dwa odrębne wejścia - istnieje możliwość połączenia ich w całość. Posiadłość w całości ogrodzona o monitorowana (zewnątrz i wewnątrz). Cena do negocjacji! W skład części usługowej wchodzi: - sala sprzedaży - magazyn - biuro - WC Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Lokal można z łatwością przekształcić w restaurację, kawiarnię, salę szkoleniową, prywatny żłobek, salę do organizowania wszelkich imprez okolicznościowych, czy klinikę prywatną. Przy budynku głównym zlokalizowany został budynek gospodarczy. W skład części mieszkalnej wchodzą : - salon z wyjściem na balkon (front budynku) - kuchnia wraz z jadalnią - trzy pokoje - dwie łazienki ( w tym oddzielne WC) - długi, doświetlony holl - zagospodarowane poddasze (wydzielone 3 osobne pomieszczenia) Obiekt posiada niezależne systemy ogrzewania. Obie części są tak zorganizowane, że mogą stanowić dwie odrębne nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piękny park z licznymi miejscami do biesiadowania, akwenem wodnym i boiskami, który łączy się z Parkiem Krasnala. Obiekt idealny do prowadzenia kawiarni, gdzie liczni mieszkańcy pobliskich osiedli mogliby spędzać czas relaksując się w otoczeniu pięknych zadrzewionych skwerów. - Bezpośrednie sąsiedztwo Parku 'Kacza Górka' - Bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym, szeroko rozwinięta sieć autobusowa (dwie minuty pieszo od przystanków autobusowych do pozostałych części miasta) - Tereny zadrzewione, trasy spacerowe, trasy do nordic walking, ścieżki rowerowe w pobliżu trasy "Kolej na Rower" - Niskie koszty utrzymania, budynek dobrze zaizolowany, docieplony - Idealne połączenia z trasami wylotowymi z miasta - kilka minut do S3 - Możliwość przearanżowania przestrzeni w całości bądź w części na : kawiarnię, restaurację, klinikę prywatną, centrum medycyny estetycznej, mieszkania pod wynajem. W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość. Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838