Budynek Komercyjny Na Sprzedaż !

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego budynku pełniącego aktualnie funkcje biurową z przeznaczeniem przemysłowym o powierzchni 400m², o łącznej powierzchni użytkowej 292,3 m². Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia funkcji użytkowania. Znajdujący się w dzielnicy Gnaszyn - Kawodrza, obiekt, gwarantuje doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do drogi krajowej DK46 oraz autostrady A1. Budynek idealnie nadaje się do pracy biurowej z uwagi na rekuperacje, klimatyzacje, doświetlenie, ciszę oraz aneks kuchenny z jadalnia. Na parterze znajduje się przestronny open space, sala konferencyjna z aneksem kuchennym oraz toaleta. Piętro oferuje kolejny obszerny open space, aneks kuchenny, toaletę, gabinet oraz dodatkowe przestrzenie biurowe. Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne otwierane przed kod/pinezkę, podłogi z wykładziny dywanowej oraz aluminium, podwieszane sufity oraz gipsówki. Budynek wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania takie jak ogrzewanie podłogowe, kaloryfery, pompa ciepła, rekuperacja oraz klimatyzację. Obiekt posiada dostęp do wody, prądu, kanalizacji oraz gaz w projekcie. Dla zwiększenia bezpieczeństwa, zainstalowany jest system antywłamaniowy połączony z centralą firmy ochroniarskiej. Budynek jest w pełni klimatyzowany, przeszedł generalny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej, wodnej. Doskonała dostępność komunikacyjna: Tylko 170 metrów od drogi krajowej DK46 i 600 metrów od wjazdu na autostradę A1 (węzeł Wyrazów), co gwarantuje szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych w regionie. Prywatny parking: Działka jest częściowo ogrodzona i w całości utwardzona, z zapewnionym parkingiem przed budynkiem. Uregulowany stan prawny nieruchomości. Możliwość zakupu budynku z wyposażeniem. CENA: 1 190 000 PLN. Zapraszamy na prezentacje. Tel.