Lok. usługowy 102 m2, ul. Grabiszyńska Prowizja 0%

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska/Hallera, osiedle Ogrody Grabiszyńskie UKŁAD LOKALU: Lokal parterowy o łącznej powierzchni 102,04 m2. W lokalu zaprojektowana jest duża sala sprzedaży (61m2), zaplecze oraz toaleta. Lokal posiada drugie wejścia od zaplecza. STANDARD: Lokal w stanie deweloperskim do adaptacji z dużymi witrynami przystosowany pod działalność gastronomiczną oraz usługowo-handlową. Wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, ogrzewania (zasilanie miejskie), wentylacyjną. OKOLICA: Lokal na parterze nowo budowanego osiedla Ogrody Grabiszyńskie (etap 2) przy skrzyżowaniu ulic Hallera i Grabiszyńskiej. Dzięki temu lokale usługowe będą znajdować się w ciągu komunikacyjnym gwarantującym ekspozycję zarówno dla przechodniów, jak i samochodów. W pobliżu liczne osiedla o dużej ilości mieszkań. Przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta. Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholu, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów. Oddanie lokali styczeń 2025. CENA: 13 500 zł netto/m2 Lokal sprzedawany jest w ramach cesji praw i zobowiązań z umowy przedwstępnej. Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Możliwość połączenia z lokalami sąsiednimi. Bezpośredni kontakt tel.: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.