Mieszkanie 93 m2 z windą w kamienicy centrum

Duże mieszkanie w zadbanej kamienicy, tuż przy deptaku w ścisłym centrum Gniezna. Oferta bezpośrednia LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w pięknej i zadbanej kamienicy z 1896 r przy ulicy Mieszka I 15. Tuż przy deptaku więc blisko do restauracji, barów, sklepów, na Wenecję. Dla rodzin z dziećmi w zasięgu plac zabaw na i ul. Dworcowej, na Wenecji, i świeżo odremontowany na 3 maja. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze więc mamy zalety wysokiego piętra (jest jaśniej i ciszej) ale można wjechać windą. Kamienica w ostatnich latach przeszła następujące remonty: 2023 gruntowy remont dachu, 2022 remont elewacji, 2021 remont bramy i klatki schodowej. Obiekt jest monitorowany, klatka schodowa sprzątana przez zewnętrzną firmę. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo przestronne o idealnym wręcz układzie pomieszczeń. Po wejściu do mieszkania mamy mały wiatrołap z szafką na buty i wieszakiem na ubrania. Następnie przestronny przedpokój z dużą szafą, obok wejście do łazienki. Kuchnia połączona jest z jadalnią i oddzielona od salonu dużymi przeszklonymi drzwiami. Po drugiej stronie mamy korytarz z wejściami do 2 przestronnych sypialni. INFORMACJE O WYPOSAŻENIU Kuchnia z lodówką side by side (z kostkarką i dozownikiem wody) oraz wysoką zabudową z piekarnikiem wysokiej klasy marki Gorenje sa także z mikrofalówką w zabudowie. Zlewozmywak granitowy w kolorze czarnym, obok zmywarka w zabudowie marki Bosch, szklana płyta grzewcza. Łazienka z wanną, szafką i umywalką nablatową, znajduje się tu piec do ogrzewania wody. Duża szafa w zabudowie (przedpokój) podzielona jest na dwie funkcje - połowa na okrycia wierzchnie a druga połowa to szafa gospodarcza (wewnątrz znajduje się pralka, miejsce na wiadra, miski, mop, chemię) W salonie jest telewizor oraz sprzęt nagłaśniający (2 głośniki stojące, 2 wiszące tynie, subwoofer i głośnik centralny) oraz sprzęt marki Denon a także telewizor wiszący na ścianie z ukrytymi przewodami. Wszystkie sprzęty i meble są na wyposażeniu mieszkania. INSTALACJE Wszystko sprawne, wymienione. Okna PCV, drzwi drewniane w większości z przeszkleniem. OPŁATY Opłata czynszowa to 446 zł. Zawiera zaliczkę opłaty za wodę, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja windy, zarządzanie nieruchomością oraz fundusz remontowy. Fundusz remontowy zawarty w czynszu (ok 200 zł) to pieniądze zbierane od wszystkich właścicieli na poczet przyszłych inwestycji dzięki czemu wspólnota zbiera co roku kilkadziesiąt tysięcy złotych a właściciele decydują o tym co chcą unowocześnić. OGRZEWANIE do kamienicy doprowadzone jest ogrzewanie miejskie PEC. Jest to wygodne ponieważ nie mamy już opłat i obowiązków z związku z przeglądami i naprawami własnego pieca. Wszystkie pokoje w mieszkaniu wyposażone są w grzejniki. Koszt ogrzewania to opłata stała 97 zł + zużycie wg licznika. OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE Jestem właścicielem nieruchomości więc nie ponoszą Państwo opłat związanych z pośrednictwem sprzedaży. Zapraszam na prezentację