Na sprzedaż dom 3km od Grudziądza

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Z przyjemnością prezentujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w miejscowości Sztynwag, gmina Grudziądz, powiat grudziądzki, województwo Kujawsko-Pomorskie. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze gminnej w odległości od Grudziądza ok. 3-4km W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, z wysokim parterem o powierzchni całkowitej ok.210,00 m² wybudowany w latach 80-tych. na działce o powierzchni 1281² Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: Parter/Przyziemie ( Poziom 0 ) : - kotłownia o powierzchni 5 m² - pomieszczenie 1 o powierzchni 18,9 m² - pomieszczenie 2 o powierzchni 12,3 m² - pomieszczenie 3 o powierzchni 9,7 m² - garaż o powierzchni 24 m² - komunikacja o powierzchni 10 m² W części parterowej/przyziemia zagospodarowana część gospodarcza z niezależnym osobnym wejściem. Wysokość w pomieszczeniach 2 m. Piętro: - wiatrołap o powierzchni 2,5 m² - komunikacja o powierzchni 8,7 m² - kuchnia o powierzchni 12 m² - pokój 1 o powierzchni 23,1 m² - pokój 2 o powierzchni 18,3 m² - pokój 3 o powierzchni 9,7 m² - łazienka o powierzchni 5,6 m² Przestronna część mieszkalna również z niezależnym wejściem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Poddasze ( Użytkowe ) : - Powierzchnia ok. 50 m2 do zagospodarowania i adaptacji wg. potrzeb klienta. Budynek mieszkalny w ogólnie dobrym stanie technicznym, budowany z pustaka ocieplony styropianem grafitowym grubości 15cm. Centralne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła (powietrzna) o mocy 9KW zamontowana w 2020r firmy Panasonic. Stan techniczny budynku mieszkalnego: - Okna PCV ( w całym budynku ) - Na ścianach gładzie - Na podłogach kafle - Stropy betonowe - Nowe drzwi zew. antywłamaniowe - Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką - Więźba dachowa nowa wymieniona w 2020r - Częściowo wymieniona instalacja elektryczna i kanalizacyjna - Garaż w bryle budynku - Zamontowana klimatyzacja - Własne ujęcie wody - Kanalizacja: szambo - Przyłącza: elektryka W drodze gminnej znajdującej się przed nieruchomością gruntową znajdują się media: wodociąg, kanalizacja, gaz. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości ok. 3-4 km od Grudziądza z bezpośrednim połączeniem lini miejskiej MZK. W miejscowości Sztynwag znajdziecie Państwo szkołę podstawową, przedszkole, przychodnia NFZ, dom kultury, biblioteka, kościół, sklep spożywczy itp.! OFERTA GODNA POLECENIA ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa: Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.