3 pokoje ul. Marchołta/ Prądnik Czerwony/Serenada

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży klimatyczne, 3 pokojowe mieszkanie z komórką lokatorską i miejscem postojowym, przy ulicy Marchołta, rejon Prądnik Czerwony, dzielnica Śródmieście. Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche, widok na ogród. Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne na start jako pierwsze lub na inwestycje po wynajem- blisko centrum biznesowe Quatro. W cenie sprzedaży dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Śródmieście-Prądnik Czerwony, w pobliżu CH Serenada i Krokus oraz Parku Wodnego. Wokół osiedla istnieje rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa: Biedronka, Lewiatan, piekarnia, cukiernia. Bardzo blisko znajduje się szkoła podstawowa, 3 przedszkola i żłobek. W okolicy znajduje się również Quatro Business Park, jedno z największych centrów biznesowych w Krakowie. Komunikacja: 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Marchołta, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego Park Wodny, 10 minut pieszo do pętli tramwajowej Mistrzejowice. Budowana jest szybka linia tramwajowa, która w niedługim czasie zapewni jeszcze lepsze połączenie z innymi dzielnicami Krakowa. MIESZKANIE: Na sprzedaż przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 50 m², zlokalizowane na 4 piętrze zadbanego 4 piętrowego budynku z 2001 roku, przy ul. Marchołta, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Mieszkanie znajduje się w budynku z monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Osiedle jest zamknięte, z dostępem do ogrodu, placu zabaw i terenów zielonych. ROZKŁAD: Na powierzchnię 50m2 (po podłodze 58m2) składają się: Salon 17m2 z możliwością powiększenia do 24m2 (po połączeniu z przedpokojem) Sypialnia 15m2 (szafy w zabudowie) Pokój 8m2 (schowek dodatkowy 4m2, szafa w zabudowie) Aneks kuchenny 5m2 (zabudowa meblowa, piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, okap) Łazienka 4m2 (kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka) Przedpokój 7m2 (zabudowa meblowa) Na podłodze ładny parkiet, do cyklinowania i malowania. Dodatkowo w cenie sprzedaży dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych. Osiedle z możliwością parkowania dodatkowego samochodu. Ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego, nowoczesnego pieca gazowego, zamontowanego w łazience. Na każdym piętrze znajdują się tylko po 2 mieszkania. Mieszkanie do odświeżenia lub do remontu i indywidualnej aranżacji pod potrzeby nowego Właściciela. Mieszkanie w pełni wyposażone w meble, urządzenia AGD oraz dodatki, które są w cenie, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie okna wyposażone są w rolety, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji. Otoczenie pełne zieleni, z ogrodem, placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi. Osiedle zamknięte, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe/ przy akcie notarialnym będzie założona księga wieczysta. Czynsz administracyjny: Około 430 złotych Opłaty wg liczników: Gaz i prąd. Ekspozycja: Południowa i Zachodnia Podsumowanie: To wspaniała okazja dla rodziny, par i singli poszukujących mieszkania do indywidualnej aranżacji lub gotowego do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Doskonała lokalizacja i optymalny rozkład 3 pokoi, sprawia że jest to idealne miejsce do życia i pracy. Atutem tego mieszkania jest dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych w cenie sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania. FINANSE: Cena sprzedaży 595000 PLN. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu i niskie koszty notarialne. Przy zakupie pierwszego mieszkania brak podatku 2% PCC KONTAKT: T: