GOTOWY segment 107m2, 5 pokoi, +ogródek

Nowoczesny, już gotowy segment 107m2, 5 pokoi, dwa miejsca postojowe, bezczynszowy, kanalizacja, światłowód OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Lokalizacja Segment zlokalizowany w Legionowie przy ul. Olszankowej. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem, od lasu dzieli nas zaledwie kilka kroków. W odległości 500m pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Bardzo dobry dojazd do Warszawy (20min.), przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 500m, w odległości około 1,2km znajduje się stacja SKM Legionowo Piaski, z której do METRA Dworzec Gdański dojedziemy w 25 minut. Do szkoły podstawowej 1km. Dojazd do posesji oświetlona drogą asfaltową. Mieszkanie Nowy segment wybudowany w 2023 roku, z przyległym ogródkiem o powierzchni około 30m2. Mieszkanie wykończone w standardzie deweloperskim, z funkcjonalnym układem architektonicznym, z dużymi przeszkleniami. Bryła budynku prosta i nowoczesna, pokoje na piętrze nie posiadają skosów. Na powierzchnię użytkową 107m2 (118,47m2 powierzchni po podłodze) składają się: Parter: - salon z kuchnią (30,7m2) - wiatrołap (2m2) - łazienka z oknem (3,3m2). Piętro (pomieszczenia nie mają skosów): - sypialnia nr 1 (10,5m2) - sypialnia nr 2 (9,3m2) - sypialnia nr 3 (8,2m2) - łazienka z oknem (6,2m2) - hall (8,7m2). Poddasze o powierzchni po podłodze 39m2, użytkowej 27,8m2) - do dowolnej aranżacji. Informacje dodatkowe: - ogrzewanie gazowe indywidualne (piec z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny Immergas Vitrix Tera 28kw), - ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia i łazienki) sterowane elektronicznie, - drzwi tarasowe suwane HS niskoprogowe, - instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, instalacja do światłowodu, - budynek o ścianach konstrukcyjnych murowanych z cegły porotherm, - budynek bezczynszowy, - stolarka okienna 3 szybowa PCV abakus Energy system 5 komorowy, - instalacja i wyprowadzenie pod kominek w salonie, - ogródek z wyłożoną trawą, ogrodzony, wyjście do podłączenia węża ogrodowego, - drzwi wejściowe stalowe. Nieruchomość położona na działce z o powierzchni około 75 m2. Z salonu wyjście na ogródek (30m2) z częściowo zadaszonym tarasem z kostki. Przed domem przynależne dwa prywatne miejsce parkingowe. Na terenie osiedla znajduje się wydzielony i uporządkowany las o powierzchni około 1,5h. Wszystkie media miejskie: energia elektryczna, gaz miejski z sieci, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja, światłowód. Nieruchomość posiada już księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Cena: 699 000 PLN. Nr oferty BE 339. Więcej zdjęć oraz ofert premium na stronie: behomewawpl Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Bartłomiej Pawelec Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dbamy o to, aby informacje dotyczące ofert były rzetelne i zgodne ze stanem rzeczywistym. Informacje te pochodzą od Właścicieli prezentowanych nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.