Budynek mieszkalno-usługowy z Zakładem Pogrzebowym

DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWABA DOMEM POD ZAMIESZKANIE I DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ W POWIECIE BĘDZIŃSKIM, WOJ. ŚLĄSKIE. PARTER - LOKAL USŁUGOWY; DOBRZE PROSPERUJĄCY ZAKŁAD POGRZEBOWY Z FUNKCJAMI DODATKOWYMI, może być inna działalność usługowo - handlowa. PIĘTRO - NIEZALEŻNE MIESZKANIE. wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej, posadowiony na zagospodarowanej, ogrodzonej, objętej monitoringiem i ochroną działce we własności o pow.: 737m2, posadowiony przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pojazdów i pieszych. podpiwniczenie w całości, pomieszczenia gospodarcze. 3 pomieszczenia o pow. ok. 96,60m2 jako część usługowa, aktualnie z branży funeralnej - kompletnie wyposażony, kuchnią, węzłem sanitarnym i wejściem od ulicy. część mieszkalna, 3 duże i niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem) kuchnia, łazienka z wc, przedpokój pow. ok. 96,60m2 nieużytkowe, ocieplenie strychu - styropian, dach trzyspadowy kryty papą. STAN TECHNICZNY - dobry, remont ok. 2000r, odświeżany na bieżąco, instalacje wymienione ok. 2000r., centralne ogrzewanie wraz z piecem gazowym wymiana 2023 rok, instalacje wodne wymiana ok. 2023rok. MEDIA: woda, prąd, gaz (własny 2-funkcyjny piec gazowy c.o. i c.w.), telefon, Internet, monitoring. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony i przygotowany pod prowadzoną działalność gospodarczą. Przedmiotowy obiekt najbardziej nadaje się np. na działalność usługową opisaną powyżej lub inną według potrzeb i oczekiwań klienta z możliwością zamieszkania na piętrze budynku. Sprzedaż ze względów osobistych właściciela, Prowadzona od wielu lat działalność funeralna jest wciąż działalnością dochodową, co może mieć znaczenie dla kontynuatora tak specyficznej działalności i kontynuacji ugruntowanej na rynku od lat FIRMY POGRZEBOWEJ. posadowioną na ogrodzonej działce gruntu w wieczystym użytkowaniu pow. 1001m2. Budynek wolnostojący, wybudowany w latach 2002/2003 z bloczków gazobeton, ocieplony, stropodach, wewnątrz pomieszczenia specjalistyczne branży funeralnej m.in. chłodnia, gabinety, węzeł sanitarny. Stan techniczny: dobry. Media: woda, prąd (siła), ogrzewanie elektryczne (dmuchawa), klimatyzacja. Budynek na bieżąco konserwowany i odświeżany, aktualnie w bieżącym utrzymaniu i eksploatacji. Opisane nieruchomości posiadają korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, powiatu i województwa. Dla nieruchomości wykonano operat szacunkowy, do wglądu dla zainteresowanego Klienta. Szczegóły transakcji do uzgodnienia. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.