Przestronny dom z ogrodem, 15 min od Wrocławia

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124,98 m², zlokalizowany w malowniczej wsi Bogusławice, w gminie Oleśnica na Dolnym Śląsku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1346 m², otoczonej zadbanym ogrodem z oczkiem wodnym i altaną, co tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Opis domu: Dom został wybudowany w 2006 roku według projektu IRMA II G1, charakteryzującego się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter o powierzchni 148,43 m² (w tym garaż) obejmuje: Przestronny salon z kominkiem, stanowiący serce domu. Oddzielną kuchnię z jadalnią, sprzyjającą wspólnym posiłkom. Trzy komfortowe sypialnie. Łazienkę oraz osobne WC. Garderobę. Kotłownię wyposażoną w nowoczesny piec Slinko Plus z 2022 roku, który z automatycznym podajnikiem zapewnia wygodne ogrzewanie. Garaż jednostanowiskowy. Na górze znajduje się dodatkowe poddasze o powierzchni około 50 m², które zostało już wyremontowane, oferując przestrzeń do różnorodnego wykorzystania. Chociaż nie wlicza się do oficjalnego metrażu użytkowego, praktycznie zwiększa powierzchnię mieszkalną domu do ponad 198 m² (wliczając garaż), zapewniając jeszcze więcej komfortowej przestrzeni do życia. Standard wykończenia: Ściany wykończone gładzią gipsową. Podłogi pokryte panelami oraz kafelkami. Dach pokryty dachówką ceramiczną na konstrukcji drewnianej. Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, zapewniające komfort cieplny. Lokalizacja: Bogusławice to urokliwa wieś położona w gminie Oleśnica, zaledwie kilka kilometrów od miasta Oleśnica, które oferuje pełną infrastrukturę - znajdziemy tam szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, a także szpital, zapewniając komfort codziennego życia. Dodatkowo, do rogatek Wrocławia można dojechać w zaledwie 25 minut, co daje szybki i wygodny dostęp do większego miasta, pełnego możliwości zawodowych, edukacyjnych i kulturalnych. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zadbany ogród z oczkiem wodnym i altaną stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, gdzie praktyczny metraż użytkowy i dodatkowe atuty przestrzeni spełnią oczekiwania wymagających domowników. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()