Wyłączność, Prowizja 0% - Główna ulica/wykończony

Wyjątkowa oferta: przestronny lokal z możliwością dowolnej adaptacji w ruchliwym punkcie! Wykończony lokal 197m² przy głównej ulicy, doskonały na działalność handlową, usługową, edukacyjną lub medyczną. - Gotowy do wejścia - wykończony lokal z klimatyzacją - Doskonała ekspozycja - lokal doskonale widoczny z ruchliwej ulicy - Duża moc przyłącza - 40kW z możliwością zwiększenia - Elastyczność aranżacji - możliwość podziału na gabinety - Komfort dla klientów - parking ogólnodostępny przed lokalem - Położenie przy ruchliwej ulicy - Sąsiedztwo punktów usługowych (stomatologia, księgowość, szkoła muzyczna, sklep spożywczy) - Duży parking ogólnodostępny przed lokalem - Brak prowizji od najemcy - Kaucja zabezpieczająca - Media według zużycia - Czynsz administracyjny: 1600 PLN - Preferowana długoterminowa współpraca - Wysokość lokalu: ponad 3m - Możliwość umieszczenia reklamy (wyznaczone miejsce) - Możliwość uzyskania zgody wspólnoty na sprzedaż alkoholu - Klimatyzacja w lokalu ✦ - Przeanalizujemy z Tobą wymagania techniczne Twojej działalności - Dokładnie wyjaśnimy wszystkie zapisy umowy najmu - Pomożemy oszacować pełne koszty adaptacji i prowadzenia działalności - Polecimy sprawdzonych wykonawców i architektów do adaptacji lokalu - Jeśli w trakcie trwania umowy najmu pojawią się jakieś problemy - pomożemy znaleźć rozwiązanie ✦ - Zaprojektowania i adaptacji systemu wentylacji i instalacji elektrycznej - Pomocy w uzyskaniu wszystkich wymaganych pozwoleń i zgód - Koordynacji prac projektowych i remontowych - Pełnego nadzoru nad procesem adaptacji lokalu ✦ - Umówić się na prezentację lokalu, nawet tego samego dnia - Otrzymać pełną dokumentację techniczną - Poznać szczegółowe warunki najmu - Sprawdzić pozostałe lokale z naszej oferty - - Centrum Praskie Koneser z 25 000 m2 powierzchni biurowej i handlowej - Galeria Wileńska o powierzchni 61 000 m2 z 170 sklepami i punktami usługowymi - Szpital Praski z 300 łóżkami i 50 000 pacjentów rocznie - Stadion Narodowy generujący ruch 2 mln osób rocznie podczas wydarzeń - Budowa III linii metra z 6 stacjami na Pradze-Południe, planowane ukończenie do 2028 roku - Inwestycja mieszkaniowa Aleje Praskie - 1572 nowe mieszkania do 2025 roku - Rozbudowa kompleksu biurowego Praga 306 o dodatkowe 15 000 m2 do 2024 roku - Liczba mieszkańców dzielnicy: ok. 185 000 - Dominująca grupa wiekowa: 25-44 lata - Liczba firm w dzielnicy: ponad 25 000, wzrost o 5% rok do roku - Wiodące branże: IT, finanse, handel detaliczny - Otwarcie 50 nowych lokali gastronomicznych w ciągu ostatnich 24 miesięcy - Sezonowy wzrost ruchu w okresie letnim o 30% dzięki plaży miejskiej i wydarzeniom plenerowym - Cykliczne targi i festiwale w Centrum Praskim Koneser przyciągające 100 000 osób rocznie - Rozbudowa sieci ścieżek rowerowych o 20 km do 2025 roku *Źródła dostępne na życzenie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()