Domy na sprzedaż - Zarzecze

Bliźniak 171 m² na sprzedaż - Katowice Zarzecze, blisko lasu Lokalizacja: Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy Katowice Zarzecze, przy kameralnej i spokojnej uliczce, co gwarantuje ciszę i prywatność. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasu, zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co umożliwia częste spacery i kontakt z naturą. Pomimo tak spokojnego otoczenia, lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana - w zaledwie 5 minut samochodem można dotrzeć do ulicy Kościuszki, co zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic (około 20 minut), a także łatwy dostęp do Mikołowa i Tychów. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej, przystanek autobusowy linii 937 znajduje się jedynie 2 minuty pieszo od domu. Dom: Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i ma łączną powierzchnię 171 m². Parter domu to przestronny salon o powierzchni 35 m² z kominkiem, który stanowi centralny punkt wnętrza, oraz częścią jadalnianą, co tworzy idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Podłoga w salonie wyłożona jest elegancką deską dębową, dodając wnętrzu ciepła i klasy. Kuchnia jest oddzielna, z dużym oknem, co sprawia, że jest jasna i funkcjonalna. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, które oferują komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Największa sypialnia ma aż 36 m², druga 24 m², a trzecia 16 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 8,67 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. W całym domu podłogi na piętrze, a także schody, wykonane są z drewna, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. Dodatkowe informacje: Dom oferuje również dodatkowe możliwości aranżacyjne - posiada strych o powierzchni około 40 m², który można zagospodarować na dodatkowe pokoje, pracownię lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Dużym atutem są także dwa zadaszone tarasy: większy o powierzchni ponad 30 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz mniejszy, 6 m². Ekspozycja południowa sprawia, że dom i ogród są doskonale nasłonecznione przez cały dzień. Bliskość natury, spokój oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób szukających harmonii między spokojem a szybkim dojazdem do miasta.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ul. Sandacza w Katowicach, w dzielnicy Zarzecze. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1979 m² oraz dużego, dwukondygnacyjnego domu wybudowanego w 1999 roku. DOM Powierzchnia całkowita budynku wynosi 489,64 m², natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 375,60 m², na którą składają się: - parter - 186,20 m², - piętro - 154,60 m², - garaż - 34,80 m². Parter: - wiatrołap, - 2 pokoje, - hall, - kuchnia z jadalnią, - przestronny salon z wyjściem na taras, - łazienka, - klatka schodowa, - garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu, - 3 pomieszczenia techniczne, - kotłownia. Piętro: - 4 pokoje, - korytarz, - łazienka z WC, - 2 pomieszczenia gospodarcze, - 2 balkony zlokalizowane po dwóch stronach budynku. Dodatkowo budynek posiada nieużytkowe poddasze. Dom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Ze względu na powierzchnię i liczbę pomieszczeń może dobrze sprawdzić się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak również nieruchomość wymagająca adaptacji pod potrzeby inwestora. Budynek jest obecnie w stanie wymagającym odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Okna znajdują się w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe - gaz dostarczany jest ze zbiornika znajdującego się na terenie działki. DZIAŁKA Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne: - działka nr 2540/227 - powierzchnia 1509 m², - działka nr 3363/227 - powierzchnia 470 m². Łączna powierzchnia gruntu wynosi ok. 1979 m². Działka ma kształt trapezu prostokątnego. Maksymalne wymiary to około 89 × 25 m. Teren jest: - ogrodzony, - wyposażony w automatyczną bramę wjazdową, - zagospodarowany, - częściowo porośnięty trawnikiem, - uzupełniony nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Katowicach-Zarzeczu, w spokojnej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. Lokalizacja łączy możliwość mieszkania w bardziej kameralnym otoczeniu z dostępem do infrastruktury Katowic oraz sąsiedniego Mikołowa. W niedalekiej odległości znajduje się m.in. Centrum Handlowe Auchan Mikołów, a położenie nieruchomości zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Katowic i Mikołowa. Duża powierzchnia domu i działki sprawia, że jest to propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni - dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 2 300 000 zł

Oferuję do sprzedaży nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Położenie nieruchomości w miejscowości Zarzecze, przy ulicy Nadbrzeżnej 15 w pierwszej linii brzegowej jeziora żywieckiego. Idealna inwestycja m.in. ze względu na biegnącą po wale trasę pieszo-rowerową wokół jeziora. Stanowi więc doskonałe miejsce na bazę wypadową oraz usługi turystyczne. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach 3UT - tereny usług turystycznych (100%). Obiekt podłączony jest do sieci energetycznej, wodociągowej, oraz kanalizacyjnej. Dodatkowo posiada studnię głębinową. Działka jest częściowo ogrodzona (oprócz bramy wjazdowej) i zagospodarowana nasadzoną zielenią. Posiada również utwardzoną drogę dojazdową gdzie znajduje się sieć gazowa. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Inwestycja z przewidzianym przeznaczeniem na odrębne apartamenty o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Lokale posiadają własne tarasy. Z górnych tarasów można podziwiać jezioro oraz okoliczne góry. Powierzchnia działki 826 m2 + droga dojazdowa. Powierzchnia zabudowy: ok 170 m2 Powierzchnia użytkowa: ok 185 m2 Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników. Biurom nieruchomości dziękujemy