Gotowa Inwestycja Świetna Lokalizacja Ogródek

Na Sprzedaż: Lokal Mieszkalny w Dwulokalowym Budynku - Z Ogródkiem i Miejscami Postojowymi Zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia - Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy! Inwestycja ukończona, gotowa do odbioru. Lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, usytuowany w malowniczym osiedlu składającym się z pięciu takich inwestycji, to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego miejsca do życia w pobliżu Wrocławia. Idealne dla rodzin, które pragną mieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta. Parter (43,15 m²) : Wiatrołap - 4,78 m² Pokój z aneksem kuchennym - 32,42 m² Toaleta - 2,96 m² Pomieszczenie pomocnicze - 3,00 m² Piętro (41,19 m²) : Przedpokój - 2,84 m² Pokój - 9,07 m² Pokój - 10,12 m² Pokój z garderobą - 12,66 m² Łazienka - 6,50 m² Ogródek o powierzchni 90 m² - idealny do relaksu, uprawy roślin, czy organizowania spotkań na świeżym powietrzu Dwa miejsca postojowe - wygodne parkingi tuż przy budynku Instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 2,46 kW - gotowe do odbioru, oszczędności na energii elektrycznej! Instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym oraz pompa ciepła De Dietrich - komfort i oszczędność energii przez cały rok Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, ściany fundamentowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową Ściany zewnętrzne: Pustaki ceramiczne z izolacją styropianową (20 cm), tynk strukturalny z elementami okładziny elewacyjnej Ściany wewnętrzne: Pustaki ceramiczne, ściana między lokalami dodatkowo dylatowana Stropy: Żelbetowe, monolityczne, z tynkiem gipsowym Okna: 3-szybowe, PCV z nawiewnikami, kolor szary na zewnątrz, biały wewnątrz Drzwi zewnętrzne: Gerda Optima 60, klasa RC 2 - zwiększona odporność na włamanie Dach: Pokrycie dachówką cementową, rury spustowe z tworzywa sztucznego Infrastruktura i instalacje: Instalacja wodno-kanalizacyjna: Rury PEX, PVC, z podejściem do wody ogrodowej i zbiornikiem bezodpływowym (pojemność 10 m³) Instalacja elektryczna i RTV: Gniazdo internetowe i RTV w salonie, zewnętrzny maszt antenowy, oświetlenie nad wejściem do budynku Lokalizacja: Lokal mieszkalny usytuowany w cichej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, ale chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły i inne usługi. 5a