2-Pok. Z Oddzielną Kuchnią/Mokotów Przy Łazienkach

Przedstawiamy ofertę mieszkania przy ulicy Ludwika Nabielaka o powierzchni 50,37 m², zlokalizowanego w dzielnicy Mokotów, na Sielcach w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z lat 50., łączącej tradycję z nowoczesnością. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, zarządzany przez wspólnotę mieszkańców. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni, co daje szerokie możliwości zarówno dla inwestorów pod wynajem, jak i dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie. Pomieszczenia wymagają niewielkiego odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i upodobań. Wnętrze wykończone jest w dobrym standardzie: podłogi pokryte panelami (pod parkiet jodełka, oryginalny), a ściany wygładzone gładzią gipsową, co umożliwia łatwą aranżację według własnych upodobań. W 2022 roku przeprowadzono remont łazienki i kuchni. Okna kuchni i sypialni (południowy wschód) wychodzą na zadrzewione podwórze, natomiast okna salonu skierowane są na cichą ulicę (północny zachód) z widokiem na park. Dzięki dwustronności mieszkania ma dobrą cyrkulację powietrza i można je szybko przewietrzyć. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 813 zł, w tym 200 zł na fundusz remontowy, dodatkowo prąd i gaz. Lokal mieszkalny jest własnościowy, bez obciążeń, z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia możliwość zakupu na kredyt. Do lokalu przynależy piwnica oraz możliwość korzystania ze strychu. Mokotów to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Odległości od klatki schodowej: Budynek z. jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. Na rok 2025 planowany jest remont klatek schodowych, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.