Fotowoltaika / Rekuperator / Pompa Ciepła / Las

Budowa na ukończeniu - odbiory początek 2025 Nowoczesny dom dwulokalowy w Koleczkowie - blisko natury, wygodny dojazd do Trójmiasta Oferujemy przestronny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w urokliwym Koleczkowie, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu stadniny koni i malowniczego jeziora Marchowo, zapewniając idealne warunki do życia blisko natury. Zaledwie 4 km dzieli ją od wjazdu na trasę S6, co umożliwia szybki, 15-minutowy dojazd do Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowo-handlowe. Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 187 m², w tym: Piwnica - 63,27 m² Garaż: 41,49 m² Pralnia i kotłownia: 21,78 m² Parter - 67,78 m² Wiatrołap: 4,76 m² Salon: 21,15 m² Kuchnia otwarta na salon: 10,57 m² Pokój: 8,27 m² Pokój/garderoba: 6,92 m² Łazienka z WC: 3,50 m² Korytarz: 6,45 m² Schody: 6,16 m² Piętro - 56,07 m² 3 sypialnie: 14,11 m², 14,03 m², 9,32 m² Garderoba: 4,41 m² Łazienka z WC: 9,52 m² Korytarz: 4,68 m² Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 505 m² z wyjściem na taras i ogród, graniczącym z lasem, co zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą. Standard deweloperski i wysoka jakość materiałów Izolacja: Fundamenty z piwnicami zaizolowane styrodurem i izolacją przeciwwodną. Ściany: Gazobeton (24 cm na zewnątrz, 12 cm ścianki działowe). Ocieplenie: Styropian szary 15 cm (λ=0,33) z tynkiem silikonowym. Dach: Drewniana konstrukcja, pełne deskowanie, ocieplony pianą PUR (20 cm), podwójna płyta g-k, dachówka betonowa antracyt, stalowe rynny. Okna i drzwi: Antywłamaniowe drzwi Wikęd, okna PCV trzyszybowe (82 mm), drzwi tarasowe typu Slide z niskim progiem. Garaż: Brama automatyczna firmy Beditom na pilota. Podjazd i taras: Kostka brukowa. Wyposażenie techniczne: Komin spalinowy pod kominek w salonie Tynki gipsowe, malowane na biało Betonowe posadzki Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach Kocioł gazowy, pompa ciepła, zasobnik c.w.u. 200 litrów Fotowoltaika 10 kW, rekuperacja Media: woda miejska, prąd, szambo 10 m³, zbiornik na wodę opadową 4 m³ Ogrodzenie: metalowa siatka z tyłu i po bokach. To wyjątkowa okazja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Trójmiasta. Zapraszam na prezentację - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"