Gotowiec inwestycyjny! 4 mieszkania w 1! ROI 9,5%

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotowiec inwestycyjny położony w Ożarowie Mazowieckim, który usytuowany jest na 3 piętrze w budynku z 2021 roku. Nieruchomość o powierzchni 95,7 m2 zlokalizowana jest przy ul. Kamińskiego i podzielona jest na cztery lokale: - lokal 1 to mieszkanie o powierzchni ok 28 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. - lokal 2 to kawalerka o powierzchni ok 21 m2 w skład której wchodzi pokój z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni ok 21 m2 - lokal 3 to druga kawalerka o powierzchni ok 16 m2 składająca się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki - lokal nr 4 to drugie mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni ok 32 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu. Nieruchomość znajduje niedaleko stacji PKP (ok 10 min pieszo). Ze względu na nowe budownictwo, standard mieszkania i lokalizację jest ono stale wynajmowane. Miesięczny przychód z wynajmu ok 11 tys. zł. ROI na poziomie ok 9,5 %. Mieszkania mają ekspozycję okien na północ, jedno jest dwustronne z dodatkową ekspozycją na północny-wschód i południowy-wschód. Usytuowane są od strony dziedzińca, są ciche i ciepłe. Dodatkowo możliwość kupienia miejsca postojowego przy ulicy - 20.000 zł. Zdjęcia 4 mieszkania wkrótce. INFRASTRUKTURA: - stacja PKP ok 700 m - szkoła podstawowa ok 800 m - przedszkole ok 700 m - Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen) ok 1 km - park miejski ok 700 m - rynek Bronisze ok 3,5 km - Mazurkas Conference Centre & Hotel ok 500 m - w okolicy apteka, poczta, sklepy ogólnospożywcze i inne lokale usługowe - ok 35 min pociągiem i 30 min samochodem do centrum Warszawy - bliskość południowej obwodnicy umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko. ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany. Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości Tel: Golden Lotus Estate Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.