Domek nad Narwią linią brzegowa 1h od Warszawy

Dzień dobry, Posiadam na sprzedaż działkę z domkiem nad Narwią. Działka o powierzchni 1700 m2. Pierwsza linia zabudowy rzeki. 1h od Warszawy. Miejsce gwarantujące spokój i intymność. Działka o powierzchni 1700 m2 i ok 80 m2 łącznie z tarasem domek. //LOKALIZACJA// Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chełsty, w województwie mazowieckim. //DZIAŁKA // Działka w 1 linii zabudowy linii brzegowej z dostępem do rzeki Narew od strony zachodniej. Od strony wschodniej otoczona terenem NATURA 2000. Gwarancja całorocznych widoków na rzekę i pewność, że przed Państwa domkiem już nigdy nie powstanie żaden budynek. Dojazd do działki drogą gminną oraz służebność drogi w formie aktu notarialnego razem z całym terenem/pasem przy samej rzece. Posiada MPZP - oznaczona symbolem 3ML (Zgodnie z planem można rozbudować dom do 200m2) //DOM// Dom drewniany ocieplony, wykończony. Powierzchnia użytkowa domu to ok 55 m2 + taras ok 30 m2. Domek z bala wybudowany w 2011 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku. Ocieplony wełną mineralną. Przystosowany do całorocznego pobytu. Z pozwoleniem na użytkowanie i możliwością zameldowania. //UKŁAD POMIESZCZEŃ// Na parterze znajduje się otwarty korytarz, salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście na duży taras, z którego można podziwiać malowniczy krajobraz, zachody słońca i rzekę Narew. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się dwie wydzielone otwarte przestrzenie, sypialna i pokój. Z każdego z pokoi widok na rzekę, pola i łąki. //MEDIA// - prąd PGE - woda ze studni - szambo - ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nieruchomość wyposażona w alarm z ochroną i kamerę, Wifi. Tu możesz obudzić się w sypialni z widokiem na słońce wschodzące nad polami. Z kubkiem pachnącej kawy wyjść na drewniany taras, usiąść w wygodnym fotelu i cieszyć się obecnością natury, aż do zachodu słońca nad rzeką. Położenie nieruchomości zapewnia wiele ciekawych form spędzania wolnego czasu. Sporty wodne, łódka, wędkowanie, rowery, ognisko, grill. Przygotowany pod wynajem krótko i długoterminowy. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. GŁÓWNE ATUTY: - LINIA BRZEGOWA RZEKI (1 linia zabudowy) - WIDOK NA WODĘ - OK 1 h OD WARSZAWY - DOMEK POD KLUCZ (Wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie) - MPZP, 3ML (Możliwość rozbudowy domu do 200 m2) - MEDIA - INTYMNOŚĆ, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ ODLEGŁOŚCI: - 100 km Warszawa - 140 km Białystok Droga * polna utwardzona Ogrodzenie * siatka *brama z furtką Cena 1 050 000 zł Do negocjacji. Kontakt