Lokal Użytkowy Z Witrynami W Centrum Wrzeszcza

Atuty lokalu Lokal położony jest w doskonałej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych, co gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Świeżo po remoncie, lokal jest gotowy do użytkowania od 21 listopada br. Duże witryny wychodzące na ulicę zapewniają bardzo dobrą widoczność i ekspozycję. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed lokalem, co sprzyja wygodnemu dostępowi dla klientów. Ogrzewanie miejskie gwarantuje ekonomiczne koszty eksploatacyjne. Lokal znajduje się przy ul. Klonowej w sercu Wrzeszcza, w ruchliwym ciągu komunikacyjnym, między przystankiem tramwajowym, pętlą autobusową a dworcem kolejowym Gdańsk Wrzeszcz. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Bałtycka. Lokalizacja zapewnia intensywny przepływ potencjalnych klientów, co idealnie odpowiada na potrzeby działalności handlowej i usługowej. Dolną część budynku zajmuje pasaż handlowo-usługowy z lokalami użytkowymi o bardzo zróżnicowanej ofercie. Lokal posiada duże witryny zapewniające bardzo dobrą widoczność z ulicy i wejście z poziomu parteru. Przestrzeń zaprojektowana jest z myślą o optymalnym wykorzystaniu funkcjonalności powierzchni przez najemcę. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 110 m² i rozłożona jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni około 50 m², idealna na salę sprzedaży, ekspozycję, czy biuro obsługi klienta. Poziom -1 obejmuje trzy pomieszczenia, dwie łazienki z wc oraz korytarz. Brak okien na dolnym poziomie pozwala na efektywne wykorzystanie tej przestrzeni jako zaplecze magazynowe, pomieszczenia socjalne lub innego rodzaju powierzchnię użytkową. Czynsz najmu wynosi 7 900 PLN miesięcznie. Dodatkowe koszty obejmują opłaty administracyjne w wysokości około 670 PLN miesięcznie oraz rachunki za energię elektryczną, rozliczane według zużycia. Lokal wyposażony jest w miejskie ogrzewanie. Kaucja - do ustalenia, w zależności od długości trwania umowy najmu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.