Strych do adaptacji, Błonia, ul. Filarecka
Na sprzedaż poddasze/strych do adaptacji o powierzchni 72,7 m2 przy ulicy Filareckiej, 3 minuty spacerem do Krakowskich Błoń. Istnieje możliwość adaptacji według projektu oraz zakupu apartamentu o powierzchni 102,8 m2 pod strychem. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo cichej i spokojnej oraz doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Filareckiej w dzielnicy Krowodrza/Salwator, blisko Krakowskich Błoń. Cisza i spokój a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz uroków Starego Miasta z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową jest niewątpliwie ogromnym atutem lokalizacji. W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się Krakowskie Błonia - Bulwary Wiślane 7 minut spacerem - Planty Krakowskie 16 minut spacerem - Rynek Główny 20 minut spacerem - Królewski Zamek na Wawelu 18 minut spacerem Doskonała lokalizacja, bliskość historycznego Starego Miasta sprawia, że inwestycja po adaptacji świetnie sprawdzi się w celach mieszkalnych jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem, zarówno długoterminowy jak i krótkoterminowy dla turystów, licznie odwiedzających Kraków. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK. Dogodny dojazd do Dworca Głównego oraz bliskość II obwodnicy zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem a także tramwajem i autobusem. Strych o powierzchni 72,7 m2 z ekspozycją okien na południe, położony jest na II piętrze w II piętrowym budynku oficyny. Na powierzchnię składa się : - Pomieszczenie o powierzchni 72,7 m2 - Istnieje możliwość zakupu apartamentu o powierzchni 102,8 m2 na I piętrze, pod strychem. Budynek wraz z oficyną zaprojektowany przez Kazimierza Brzezińskiego został wykonany metodą tradycyjną w 1911 roku z drobnowymiarowych elementów ceramicznych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne o grubości 40-65 cm wykonane z cegły. Ściany wewnętrzne o grubości 15-30 cm wykonane z cegły. Stropy drewniane o łącznej grubości 40-45 cm Kominy wykonane z cegły pełnej. Drewniane schody w budynku oficyny o szerokości 90-110 cm Fundamenty oficyny o głębokości 50-100 cm wykonane z cegły Konstrukcja dachu w układzie płatwiowo-kleszczowym z drewna o różnych przekrojach. Dach pokryty jest ceglastoczerwoną dachówką - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Zapraszam do współpracy biura nieruchomości - Kontakt telefoniczny/sms możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Stan nieruchomości : do remontu/do adaptacji - Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym - Miejsce postojowe : na ulicy, w pobliżu znajduje się parking strzeżony - Piwnica/komórka lokatorska : brak - Winda : Nie - Możliwość zakupu apartamentu pod strychem - Możliwość zmiany układu - Materiał ścian zewnętrznych : cegła - Stropy drewniane - Wysokość pomieszczeń : 330 cm, 470 cm - Duże okna w apartamencie - Możliwość wstawienia okien połaciowych w dachu strychu - Ekspozycja okien : południe - Gaz : Tak - Prąd/Siła : Tak - Ogrzewanie : brak, możliwe gazowe lub elektryczne - Ogrzewanie wody : gazowe lub elektryczne - Tylko 2 mieszkania w oficynie - Wejście do lokalu przez klatkę schodową - Zieleń za oknem - Bliskość oraz mnogość terenów zielonych i rekreacyjnych - Czynsz administracyjny wynosi 275 zł i zawiera opłaty za fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane z zakupem jak i remontem/wykończeniem w dowolnym standardzie Dla nowego właściciela mogę zorganizować adaptację/remont lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. 349 999 zł - Poddasze/Strych 4 814 zł za m2 1 179 999 zł - Apartament o powierzchni
Lokalizacja na mapie, ciekawe miejsca i trasy
Wybierz trasę
- Banki
- Kawiarnia
- Kultura
- Medycyna
- Nauka
- Policja
- Przedszkola
- Sklepy
- Sport
Obiekty w pobliżu
- 1 529 000 zł
- 175 m²
- 1 179 999 zł
- 102 m²