2-pok. *Imperial Nowohucka*35m2 + kom.lokatorska

Do wynajęcia od zaraz, umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2 z balkonem oraz komórką lokatorską przy ulicy Nowohuckiej 46 w inwestycji *Imperial Citi Yes!* Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, łazienką, przedpokojem oraz balkonem. Komórka lokatorska w cenie najmu! Piękny taras na ostatnim piętrze dostępny dla wszystkich mieszkańców. ENGLISH VERSION BELLOW BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Apartamentowiec z 2022 roku z windą oraz wspólnym tarasem i dziedzińcem Ulica: Nowohucka 46 Przystanek: M1 Nowohucka (autobus 200m), Rondo 308 Dywizjonu (tramawaj 750m) W pobliżu: centrum handlowe M1 oraz Atut, Park Lotników, Tauron Arena, ul. Nowohucka, Żabka, przystanek tramwajowy. Dzielnica: Czyżyny MIESZKANIE: Piętro: 2/5 Powierzchnia: 35m2 Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon + sypialnia + łazienka (prysznic) + przedpokój + komórka lokatorska Nieruchomość składa się z salonu (umeblowany o sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz stół z 4 krzesłami), aneksu kuchennego (meble w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka), sypialni ( podwójne łóżko, szafa z wnęką), łazienki (prysznic, pralka, szafka w zabudowie), przedpokoju ( szafa) oraz przestronnego balkonu. FINANSE: - 2650 PLN czynszu najmu +ok. 500 PLN opłaty administracyjne (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ochrona, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej) + prąd według zużycia + Internet - wymagana kaucja zwrotna 3300 PLN, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz, - prestiżowa inwestycja z tarasem widokowym dla mieszkańców, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - ekspozycja - wschód, - liczne punkty handlowo-usługowe, M1, Atut, - bliskość Parku Lotników, - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym z innych ogłoszeń, - spokojne, ogrodzone osiedle. - For rent immediately, furnished, 2-room apartment with an area of 35 m2 with a balcony and a storage room at Nowohucka Street 46 in the *Imperial Citi Yes!* investment. Property with a living room with kitchenette, separate bedroom, bathroom, hall and balcony. Storage room included in the rental price! Beautiful terrace on the top floor available to all residents. BUILDING AND LOCATION: Building: Apartment building from 2022 with an elevator and a shared terrace and courtyard Street: Nowohucka 46 Stop: M1 Nowohucka (bus 200m), Rondo 308 Dywizjonu (tram 750m) Nearby: M1 and Atut shopping center, Park Lotników, Tauron Arena, ul. Nowohucka, Żabka, tram stop. District: Czyżyny APARTMENT: Floor: 2/5 Area: 35m2 Layout of rooms: living room with kitchenette with access to the balcony + bedroom + bathroom (shower) + hallway + storage room The property consists of a living room (furnished with a sofa, coffee table, TV cabinet and a table with 4 chairs), kitchenette (built-in furniture, electric oven, induction hob, dishwasher, hood, fridge), bedroom (double bed, wardrobe with alcove), bathroom (shower, washing machine, built-in cabinet), hallway (wardrobe) and a spacious balcony. FINANCE: - PLN 2750 rent + approx. 500 PLN administrative fees (heating, hot and cold water, security, waste collection, renovation fund, maintenance of common areas, Internet) + electricity according to consumption - refundable deposit required PLN 3300, - commission for the real estate agency. NOTES: - available immiediately!, - prestigious investment with a viewing terrace for residents, - heating and hot water from the municipal network MPEC, - exposure - east, - numerous retail and service points, M1, Atut, - proximity to Lotników Park, - possibility of renting a parking space in the underground car park from other ads, - quiet, fenced estate. KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: Bartłomiej Batko + 48**********81