✨Inwestycyjne✨Dobra Komunikacja✨Tereny Zielone✨

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulne mieszkanie w suterenie, położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Toruńskiej. Nieruchomość o powierzchni 28,14 m² składa się z dwóch pokoi, nowoczesnej kuchni z aneksem oraz funkcjonalnej łazienki. **Układ mieszkania:** - Salon z aneksem kuchennym: 17,51 m² - Pokój: 7,67 m² - Łazienka z WC: 2,96 m² - Dodatkowe pomieszczenie przynależne: 5,38 m² (idealne na biuro, garderobę lub spiżarnię). Mieszkanie przeszło generalny remont, co gwarantuje komfort i nowoczesność. Zostały wymienione: - Instalacja elektryczna - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Armatura - Podgrzewacz wody - Meble kuchenne - Drzwi wejściowe - Okna PCV w pakiecie 3-szybowym z elektrycznymi roletami zewnętrznymi oraz wewnętrznymi roletami dzień-noc. W kuchni znajdują się nowoczesne sprzęty AGD, w tym lodówka Samsung, pralka Indesit, płyta indukcyjna Beko, zmywarka Beko 45 cm oraz piekarnik Samsung dualCook. Lokalizacja mieszkania jest nie do przecenienia. Tuż przy wałach, w otoczeniu pięknych terenów rekreacyjnych, blisko rzeki. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i bliskością natury. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, co sprawia, że wszystkie codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja publiczna: przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, umożliwiające szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie dobre pod inwestycję i idealne miejsce dla osób poszukujących mieszkania w sercu Wrocławia. Polecam i zapraszam na prezentację. Gradiam Nieruchomości Sonia Starzyńska tel. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 188.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 267.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 301.14; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()