Mieszkanie 2 pokojowe

Sprzedam lokal mieszkalny własnościowy położony w Zgorzelcu, w centrum miasta o łącznej powierzchni 59,01 m2 przy zrewitalizowanej ul. Bohaterów Getta (nowsza zabudowa). Mieszkanie ma powierzchnie użytkową 56,04 m2 i składa się z 2 słonecznych pokoi, przestronnej widnej kuchni, dużej łazienki i przedpokoju. Do lokalu należy również własnościowa piwnica o pow. 2,97 m2 (piwnica ma pow. 5,94 m2, tylko zgodnie z prawem budowlanym poniżej 2,20 m wysokości zalicza się 50% powierzchni). Mieszkanie jest słoneczne po kapitalnym remoncie i znajduje się na III piętrze kameralnej kamienicy (8 lokali). Niezwykle praktyczny układ tego mieszkania gwarantuje odpowiednią przestrzeń do komfortowego życia. Lokal ogrzewany jest dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym wysokiej jakości z zamkniętą komorą spalania. Nowe centralne ogrzewanie - rury miedziane. W ramach kapitalnego remontu mieszkania położono nowe tynki, wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Zostały również wymienione okna oraz drzwi wejściowe do mieszkania. Obniżono również sufity i ocieplono wełną. Dodatkowo w cenie sprzedaży mieszkania pozostaje kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. W sypialni duża pojemna szafa w zabudowie oraz szafka w łazience. Jednocześnie w całym bloku mieszkalnym wymieniona jest instalacja elektryczna, gazowa oraz główny pion wodno-kanalizacyjny po stronie sprzedawanego mieszkania. Położono nowy dach oraz wyremontowano klatkę schodową. Ponadto istnieje możliwość powiększenia mieszkania poprzez wykup od wspólnoty mieszkaniowej część strychu znajdującego się nad mieszkaniem. Kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Niewielkie miesięczne koszty stałe tj. zarządu 106,48 zł, funduszu remontowego które wynoszą 224,16 zł. Atutem nieruchomości jest położenie w centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się dyskonty spożywcze, placówki bankowe, poczta, ryneczek, urząd miasta, basen, przychodnia lekarska, przejście graniczne do Niemiec. Cena sprzedaży 520.000,00 zł Ogłoszenie prywatne bez pośredników. Kontakt telefoniczny + 48**********40 od godziny 16.00 do 19.00.