Dom Z Dużym Ogrodem Blisko Centrum

Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie szeregowej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku o powierzchni całkowitej 196 m2. Dom zlokalizowany jest w Gdańsku, w dzielnicy Chełm. Dom wybudowany został w 1990 r. Dom usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 486 m2 (430 m2 własność + 56 m2 dzierżawa), długość działki: 30 m, szerokość działki: 12,6 m. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. Dom jest usytuowany w pierwszej linii zabudowy szeregowej, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów w okolicy: w zaledwie 5 minut można dojść do przystanku autobusowego, sklepu Biedronka, stacji benzynowej, siłowni, restauracji i innych usług. Dzięki oddaleniu od głównej ulicy, miejsce jest ciche i wolne od miejskiego zgiełku. Dom położony jest przy ślepej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i brak przejeżdżających samochodów. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli go od rekreacyjnych terenów Jaru Wilanowskiego, a do centrum Gdańska można dojechać w 10 minut. Przestronny teren przed domem oferuje miejsca parkingowe dla czterech samochodów plus dodatkowe miejsce w garażu oraz możliwość parkowania wzdłuż ogrodzenia. Przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku o powierzchni całkowitej 196 m2. Dom zlokalizowany jest w Gdańsku, w dzielnicy Chełm. Dom wybudowany został w 1990 r. Dom usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 486 m2 (430 m2 własność + 56 m2 dzierżawa), długość działki: 30 m, szerokość działki: 12,6 m. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. - Parter: garaż (15 m²), kotłownia (4 m²), łazienka (5 m²), kuchnia (7,5 m²), dwa pokoje (16 m² i 12 m²) oraz przedpokój (3,5 m²). Układ parteru pozwala na wydzielenie osobnego mieszkania z niezależnym wejściem - idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla większej rodziny. - I piętro: przestronny pokój dzienny / salon (31 m²), przedpokój (12 m²), łazienka (2,5 m²), kuchnia (10 m²). - II piętro: trzy pokoje (14 m², 17 m² i 10 m²) oraz duża łazienka (9 m²). - Strych: 15 m² powierzchni do przechowywania lub adaptacji. Podłogi wykonane z dębowych i sosnowych desek. Dolna łazienka przy salonie oraz kuchnia są po remoncie. Dom jest wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania oraz panele fotowoltaiczne, co znacznie obniża koszty ogrzewania. Od strony południowej znajduje się balkon z wyjściem z salonu przez podwójne i pojedyncze drzwi balkonowe. Na ogródku znajduje się praktyczne zadaszenie na drewno. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego * konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachą * okna: PCV * ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem * ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem * termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna * ogrodzenie: klasyczne kute wykonane z pełnego pręta malowane ręcznie, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, - podatek od nieruchomości: 510 zł/rok - woda + odprowadzenie nieczystości: 250 zł/m-c - wywóz śmieci: 112 zł/m-c - ogrzewanie + CWU (gaz): 500 zł/m-c - prąd: 35 zł/m-c - w salonie klimatyzacja z funkcją grzania oraz kominek z rozprowadzeniem powietrza - Internet światłowodowy - instalacja fotowoltaiczna - dwie bramy wjazdowe - parter można zaadoptować pod działalność gospodarczą - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję